Copropiedad en Roma y Actualmente

Concepto de copropiedad:

• Tener como propiedad una casa.

• Varios propietarios una misma cosa.

Copropiedad…denominada también:

• Casa o propiedad.

• Comunidad o herencia.

• Comunidad o condominio.

Cuando se afirma el principio de que el derecho de cada condómino quedara limitado por el concurrente derecho de los otros, entonces, la propiedad se tenia:

• En su totalidad.

• No se tenia nada.

• Una cuota intelectual.

La copropiedad puede ser:

• Por regalo.

• Por contrato.

• Por voluntad o incidental.

En pocas palabras el ius adcrescendi es:

• Derecho que nace cuando tenemos una propiedad abandonada.

• Derecho que nace cuando varias personas son llamadas a la misma herencia, o legado.

• Facultad de cada uno para obtener propiedad.

Una característica de la copropiedad es:

• Unidad del bien que se encuentra bajo un solo propietario,(Físico, jurídico).

• El copropietario posee una cuota indivisible del bien, de la que puede hacer uso libremente.

Importa la facultad de cada uno de oponer su veto, absoluto y arbitrario.

• Ius adcrescendi

• Ius abutendi

• Ius prohébendi

Acciones o pretensiones que el autor no hacía valer:

• Ius Adcrescendi

• Ius utendi

• Ius iure

• Ipso iure

Cuando se extingue la copropiedad:

• Por herencia.

• Por contrato.

• Por enajenación.

En el artículo 1048 dice que, la copropiedad cesa por:

• La división de los bienes, enajenación, la herencia que se adjudican a los hijos, o la renuncia a los mismos bienes

• La división de la cosa común, por la destrucción o pérdida de ella; por su enajenación y por la consolidación o reunión de todas las cuotas en un solo copropietario.