Pháp Luật Bảo Đảm Nghĩa Vụ

    Ký cược là gì

• Là việc bên thuê tài sản là động sản giao cho bên cho thuê một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác trong một thời hạn để bảo đảm việc trả lại tài sản thuê.

• Là việc bên có nghĩa vụ gửi một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc giấy tờ có giá vào tài khoản phong tỏa tại một tổ chức tín dụng để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ.

• Là việc một bên giao cho bên kia  một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

• Tất cả đều sai

Nghĩa vu của bên nhận ký cược là

• Bảo quản, giữ gìn tài sản ký cược; Không xác lập giao dịch dân sự, khai thác, sử dụng tài sản ký cược khi chưa có sự đồng ý của bên ký cược

• Bảo quản, giữ gìn tài sản ký cược; Không xác lập giao dịch dân sự, khai thác, sử dụng tài sản ký cược khi chưa có sự đồng ý của bên ký cược; Nghĩa vụ khác theo thỏa thuận

• Bảo quản, giữ gìn tài sản ký cược; Nghĩa vụ khác theo thỏa thuận

Nhận định sau Đúng hay Sai

Các bên trong hợp đồng thuê có đối tượng là bất động sản có thể áp dụng biện pháp ký cược nếu có thỏa thuận.

• Đúng

• Sai

Answer explanation

Giải thích: Đối tượng của ký cược chỉ có thể là động sản. Căn cứ theo mục đích của ký cược là bên thuê phải trả lại tài sản thuê. Nên bất động sản sẽ không áp dụng được biện pháp cược dù các bên có thoả thuận. CSPL: khoản 1 Điều 329 BLDS năm 2015.

Ký cược có mục đích nhằm đảm bảo

• Bên nhận ký cược lấy tiền thuê tài sản

• Bên ký cược lấy lại toàn bộ tài sản hay một phần giá trị tài sản cho thuê trong trường hợp tài sản cho thuê không còn hoặc trong trường hợp bên thuê không trả lại tài sản thuê.

• A và B đều đúng

•   A và B đều sai

Nhận định sau Đúng hay Sai

Về nguyên tắc, tài sản ký cược có giá trị bằng hoặc lớn hơn giá trị tài sản thuê, trừ khi các bên có thỏa thuận hoặc pháp luật quy định khác.

• Đúng

• Sai

Answer explanation

Giải thích: Nhằm bảo vệ lợi ích của bên cho thuê, pháp luật quy định tài sản dùng để ký cược phải có giá trị lớn hơn hoặc bằng giá trị tài sản thuê, tuy nhiên pháp luật vẫn tôn trọng thỏa thuận của các bên.

Khi tài sản  thuê không còn để trả lại vì lý do mất mát hay tiêu huỷ hoặc bị mất không phải do lỗi cố ý của bên thuê thì

• Bên cho thuê có thể yêu cầu toà  án buộc bên thuê phải trả số tiền tương đương với tài sản thuê hoặc tài sản ký cược

• Tài sản ký cược thuộc về bên cho thuê và khi đó chấm dứt nghĩa vụ của bên thuê đối với bên cho thuê

• Bên cho thuê có thể yêu cầu tòa án buộc bên thuê phải trả lại tài sản khác cùng loại, cùng giá, cùng chức năng cho bên cho thuê.

• Tất cả đều sai

Nhận định sau Đúng hay Sai

Tài sản ký cược thuộc sở hữu của bên cho thuê trong trường hợp bên thuê vi phạm nghĩa vụ.

• Đúng

• Sai

Answer explanation

Giải thích: Trong ký cược, nếu bên thuê vi phạm nghĩa vụ thì trước hết bên cho thuê phải đòi lại tài sản thuê. CSPL: khoản 2 Điều 329 BLDS năm 2015.

Đâu là điểm giống nhau giữa đặt cọc và ký cược

•   Hậu quả pháp lý

•   Giá trị tài sản bảo đảm

• Đối tượng

• Chủ thể

Nhận định sau Đúng hay Sai

Hợp đồng ký cược có hiệu lực từ thời điểm bên ký cược chuyển giao tài sản ký cược cho bên nhận ký cược.

• Đúng

• Sai

Answer explanation

Giải thích: Hiệu lực của hợp đồng ký cược phụ thuộc vào sự thỏa thuận của các bên hoặc theo quy định của pháp luật. CSPL: Điều 22 Nghị định 21/2021/NĐ-CP.

Hình thức xác lập Ký cược

• Thông qua văn bản

• Thông qua lời nói

• Thông qua hành vi

• Do các bên thỏa thuận, trừ những trường hợp luật định.