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第五章小测验

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第五章小测验
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1.

MULTIPLE CHOICE QUESTION

30 sec • 1 pt

于房地产价格影响因素的说法中,正确的是

同一影响因素及其变化,对房地产价格变化的影响是完全相同的

同一影响因素及其变化,在不同时期,对房地产价格变化的影响是完全相同的

道路建设对住宅房地产价格的影响总是积极正面的

紧缩房地产开发贷款对市场价格的影响存在时间的滞后性

2.

MULTIPLE CHOICE QUESTION

30 sec • 1 pt

下列房地产因素中,不属于土地实物因素的是

土地面积

土地容积率

土地开发程度

土地红线位置

3.

MULTIPLE CHOICE QUESTION

30 sec • 1 pt

下列房地产因素中,属于房地产实物因素的是

房地产新旧程度

建筑物朝向

物业管理状况

房地产人文环境

4.

MULTIPLE CHOICE QUESTION

30 sec • 1 pt

实际估价中,评价某建筑物的新旧程度时,不需要考虑的实物因素是

建筑规模

建筑物年龄

维修养护情况

工程质量

5.

MULTIPLE CHOICE QUESTION

30 sec • 1 pt

通过土地重划或调整后,土地利用价值会提高,地价会立即随之上涨,这反过来也说明了( )对地价的影响。

土地面积

地质条件

土地位置

土地形状

6.

MULTIPLE CHOICE QUESTION

30 sec • 1 pt

最科学的评价某宗房地产的交地便捷程度的距离是

空间直线距离

交通路线距离

交通时间距离

经济距离

7.

MULTIPLE CHOICE QUESTION

30 sec • 1 pt

下列影响某套住宅价格的因素中,属于实物因素的是

层高

楼层

朝向

临街状况

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