TRẮC NGHIỆM CHỨNG CHỈ BĐS

 

Luật Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực từ ngày nào?

• 01/11/2014

• 25/11/2014

• 01/07/2015

• 01/01/2016

 

Luật Kinh doanh Bất động sản do cơ quan nào ban hành?

• Chính phủ

• Quốc hội

• Bộ Tài chính

• Bộ Xây dựng

Thông tư nào của Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung của Luật kinh doanh BĐS?

• Thông tư 19/2015

• Thông tư 17/2015

• Thông tư 11/2015

• Cả a, b, c đều sai

Thế nào là thuê mua bất động sản?

• Là thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên thuê mua thanh toán trước cho bên cho thuê mua một khoản tiền và được sử dụng nhà, công trình xây dựng đó, số tiền còn lại được tính thành tiền thuê, sau khi thanh toán đủ số tiền thuê mua thì bên thuê mua trở thành chủ sở hữu đối với nhà, công trình xây dựng đó.

• Là hình thức mua nhà trả góp

• Hình thức mua nhà chia thành nhiều đợt thanh toán

• Cả a, b, c đều đúng

Nhà, công trình xây dựng được đưa vào kinh doanh cần có những điều kiện gì

• Có đăng ký quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất trong giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất

• Không có tranh chấp về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất

• Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án

• Cả a, b, c đều đúng

Đâu là hình thức kinh doanh bất động sản đối với tổ chức, cá nhân trong nước?

• Thuê nhà, công trình xây dựng để cho thuê lại

• Nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản của chủ đầu tư để xây dựng nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua

• Mua nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua

• Cả a, b, c đều đúng

Đâu là hình thức trong phạm vi hoạt động kinh doanh bất động sản đối với tổ chức, cá nhân trong nước?

• Đối với đất nhận chuyển nhượng của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thì được đầu tư xây dựng nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua

• Đối với đất thuê của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thì được đầu tư xây dựng nhà, công trình xây dựng để cho thuê theo đúng mục đích sử dụng đất

• Đối với đất được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất thì được đầu tư xây dựng nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua

• Cả a, b, c đều đúng

Một pháp nhân thuê toàn bộ tòa nhà sau đó cho thuê lại, đó là

• Kinh doanh bất động sản

• Kinh doanh dịch vụ bất động sản

• Cả a, b đều đúng

• Cả a, b đều sai

Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có tối thiểu bao nhiêu người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản?

• 1

• 2

• 3

• 4

 

Đâu là các hành vi bị cấm trong kinh doanh bất động sản?

• Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật

• Huy động, chiếm dụng vốn trái phép; sử dụng vốn huy động của tổ chức, cá nhân và tiền ứng trước của bên mua, bên thuê, bên thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai không đúng mục đích theo cam kết

• Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước

• Cả a, b, c đều đúng