VIVIENDA

Tengo un bien inmueble como herencia, ¿puedo postularme al subsidio

y comprar vivienda nueva?

• SÍ

• NO

Answer explanation

​Al figurar como propietario de un inmueble no es posible. Para la

postulación, uno de los requisitos es no aparecer en ningún documento

como propietario o poseedor de un bien inmueble.

¿Estar reportado en centrales de riesgo afecta la solicitud del Subsidio de vivienda?

• No afecta porque el subsidio lo asigna Comfamiliar.

• Sí afecta porque esta reportado y no cumpliría con los requisitos solicitados por Comfamiliar

• No afecta porque no es necesario solicitar crédito hipotecario

• Sí afecta porque al momento de la entrega la constructora no lo permitiria

Answer explanation

​Uno de los requisitos para la postulacion es contar con crédito hipotecario quien nos va a dar el aval para la compra de vivienda.

¿Cuándo ya fui beneficiario de Subsidio de vivienda y el inmueble fue

vendido, puedo aplicar nuevamente para Subsidio de vivienda?

• Sí, porque ya han pasado 10 Años

• No, porque el subsidio para comprar vivienda solo se aplica una vez en la vida

• Sí, porque ya no tengo propiedades a mi nombre

• No, porque aún no se cumple el tiempo estipulado.

Answer explanation

​No, el subsidio se otorga una sola vez, por lo que se inhabilita a los

beneficiarios para poder solicitar este beneficio en el futuro.

Tengo un salario básico más comisiones ¿Cuál se tiene presente

en la solicitud del Subsidio de vivienda?

• Salario básico

• Comisiones

• Solo se reporta el que sea mas conveniente

• Salario básico mas comisiones

Answer explanation

Se debe reportar el ingreso base de cotización (IBC), todo lo que se constituya como salario.​ "Para la postulación al Subsidio de vivienda, se tiene en cuenta todo lo que recibe el trabajador en dinero o en especie como contraprestación directa del servicio, sea cualquiera la denominación que se adopte, como primas, sobresueldos, bonificaciones habituales, valor de las horas extra, porcentajes sobre ventas o comisiones, entre otros. lo que para la postulacion no deben ser superior a los 4 salarios mínimos legales mensuales vigentes (SMMLV).

¿El subsidio aplica para compra de vivienda en otra ciudad?

• SÍ, aplica en cualquier parte del territorio nacional

• No, solo aplica para comprar en la ciudad de residencia

• Sí, aplica para comprar en cualquier parte del departamento de Risaralda

• No, solo aplica para comprar en la ciudad donde labora

Answer explanation

​El Subsidio de vivienda aplica para compra de vivienda nueva de interés social a nivel nacional. (decreto 1077 de 2015)

Si me postulo con mi hijo menor de edad, ¿afecta su postulación a

futuro cuando sea mayor de edad?

• Si lo afectaría, porque el subsidio solo se recibe una vez en la vida

• No lo afectaría, porque es menor de edad

• Sí lo afectaría,

  porque no se puede postular con hijos menores

• No lo afectaría porque ellos son estudiantes

Answer explanation

​No, porque como menor de edad depende de los padres.

¿Cuál es la vigencia del subsidio de vivienda después de ser asignado?

• 2 años prorrogable a 3 años

• 2 años prorrogable a 4 años

• 3 años prorrogable a 4 años

• 3 años prorrogable a 2 años

Answer explanation

​3 años con prórroga de 2 años, adjuntando la promesa de venta.

Cual es el valor máximo permitido para comprar mi vivienda nueva con subsidio?

• El valor máximo permitido es de 135 S.M.M.L.V

• El valor máximo permitido es de 100 S.M.M.L.V

• El valor máximo permitido es de 180 S.M.M.L.V

• El valor máximo permitido es de 105 S.M.M.L.V

Answer explanation

Para nuestra región el valor máximo para vivienda de interés social es de 135 S.M.L.M.V de acuerdo al decreto 1077 del 2015

Soy solter@ ¿Me puedo postular sol@?

• No, porque se debe de conformar una familia

• Sí, porque no tengo afiliada a mi esposa

• Sí, porque soy unifamiliar

• No, porque aja

Answer explanation

En el Decreto 133 que se firmó el 19 de enero de 2018 permite que se puedan postular siempre cuando se valide la veracidad de la información.

¿Cómo determino mi cierre financiero?

• Por la suma de los ahorros más el crédito Hipotecario

• Por la suma de los ahorros más el subsidio de vivienda a aplicar menos el crédito hipotecario

• Por la suma de los ahorros más el subsidio de vivienda a aplicar más el crédito hipotecario

• Por la suma de los ahorros menos el subsidio de vivienda a aplicar menos el crédito hipotecario

Answer explanation

El valor total de la vivienda lo denominamos Cierre financiero, y está conformado por la suma del Ahorro con el que cuente tu hogar, el valor del subsidio que correspondería según los ingresos y en mayor proporción, por el monto del crédito hipotecario al que podrían acceder.