UAS Rekayasa Nilai (VE) 2022-1

NPM (tulis dengan lengkap)

Nama Lengkap

Kelas (A/B)

Rekayasa nilai (value engineering) telah diyakini sebagai suatu pendekatan yang sistematis dan terstruktur dengan tujuan untuk:

• Meningkatkan nilai, meningkatkan biaya siklus hidup (life-cycle cost), menganalisa fungsi untuk keterkaitan antara biaya, mutu dan waktu

• Mengidentifikasi dan menghilangkan fungsi yang diperlukan sebagai teknik pemecahan masalah dengan latar belakang tim yang seragam

• Menambah nilai, menyeimbangkan fungsi-fungsi, meningkatkan inovasi

• Menghilangkan fungsi-fungsi yang tidak relevan melalui proses yang ditetapkan oleh ketua tim

Perbedaan rekayasa nilai (value engineering) dengan proses manajemen lain, kecuali:

• Analisa fungsi sebagai alat utama untuk meningkatkan pemahaman tentang sistem nilai

• Sistem nilai dibentuk untuk mendapatkan keputusan yang terbaik mengenai value for money

• Proses workshop yang terstruktur berbasis tim dengan melibatkan para stakeholder terkait

• Kombinasi unik antara kerangka nilai yang terintegrasi yang fokus pada biaya

Secara prinsip, Rekayasa nilai (value engineering) memiliki konsep hubungan antara fungsi dan biaya untuk meningkatkan nilai dengan cara yaitu:

• Mengurangi biaya dengan mutu atau persyaratan proyek tetap, meningkatkan fungsi dengan biaya yang biaya tetap atau bertambah

• Efisiensi biaya melalui review desain proyek dengan mempertahankan fungsi pendukung yang ditetapkan

• Meningkatkan fungsi dengan biaya berkurang atau tetap, mengurangi fungsi dengan biaya yang berkurang

• Adanya fungsi pendukung yang secara langsung memenuhi fungsi dasar sebagai alat komunikasi untuk menerjemahkan keinginan konsultan terkait biaya proyek

Dalam studi Rekayasa nilai (value engineering) perlu memperhatikan biaya siklus hidup yang berhubungan dengan segala usaha dan pengeluaran yang dilakukan dalam mengembangkan, memproduksi dan mengaplikasikan produk atau proyek tersebut. Jenis biaya tersebut terdiri dari:

• Biaya konstruksi, biaya marketing, biaya operasional, biaya pemeliharaan, biaya perubahan, pajak, biaya/nilai sisa

• Biaya konstruksi, biaya jasa konsultan, biaya pengelolaan, biaya operasional, biaya pemeliharaan

• Biaya investasi, biaya financial, biaya operasional, biaya pemeliharaan, biaya perubahan, pajak, biaya/nilai sisa

• Biaya investasi, biaya jasa konsultan, biaya pengelolaan, biaya operasional, biaya pemeliharaan

Berbagai kondisi pada industri konstruksi mengakibatkan nilai proyek rendah dengan adanya biaya-biaya yang tidak diperlukan. Hal tersebut disebabkan oleh berbagai faktor, kecuali:

• Standar spesifikasi material dan teknologi yang sesuai dengan perkembangan zaman

• Koordinasi dan komunikasi antara pihak-pihak yang terlibat kurang baik

• Kebiasaan dan perilaku atas reaksi atau respon yang dipelajari secara spontan dan otomatis

• Data dan informasi mengenai keinginan dan kebutuhan klien atau pengguna terhadap fungsi tidak mencukupi dengan batasan biaya yang diinginkan

Pilihlah tiga jawaban yang benar dari lima pilihan yang ada.

Tim studi rekayasa nilai (value engineering) memiliki faktor penting dalam kesuksesan studi VE. Faktor-faktor apa yang mempengaruhi dinamika tim studi rekayasa nilai (value engineering), yaitu:

• Jumlah anggota tim yang disesuaikan dengan keinginan klien dan pemilihan objek studi nilai

• Adanya perwakilan klien sebagai angota tim yang memiliki wewenang dalam membuat keputusan para tahap pelaksanaan workshop

• Melibatkan anggota dengan latar belakang  ilmu multi-disiplin dari berbagai profesi dan berpengalaman

• Komposisi tim harus mendapat persetujuan dari pengguna dan stakeholder proyek

• Konsultan perencana tidak dimasukan dalam tim studi agar tidak ada upaya penahanan terhadap ide lama dan menahan komentar jujur  terhadap desaiin

Pilihlah tiga jawaban yang benar dari lima pilihan yang ada.

Pelaksanaan studi rekayasa nilai (value engineering) dapat dilakukan pada tahap perencanaan, desain dan konstruksi yang memiliki tujuan yang berbeda pada setiap tahapannya. Kapan waktu yang sesuai  dan tepat untuk pelaksanaan (value engineering) untuk mendapatkan potential penghematan biaya yang maksimum :

• Tahap pra-desain

• Tahap penggunaan/operasional

• Tahap pengembangan desain

• Tahap dokumentasi konstruksi

• Tahap konstruksi