KS KKU - AOM Jan 2023

Pada setiap hari kerja , AOM membuat RPAH,  dan KKU melakukan review dan verifikasi atas RPAH tersebut. RPAH merupakan singkatan dari:

• Rencana Pemasaran Aktivitas Harian

• Rencana Pemasaran AOM Harian

• Rencana Penjualan/Sales AOM harian

• Rencana Penjualan & Aktivitas harian

Cara perhitungan nilai CCR yaitu

• Nilai Likuidasi Agunan / Plafond Pembiayaan x 100%

• Nilai Pasar Agunan / Plafond Pembiayaan x 100%

• Plafon Pembiayaan / Nilai Likuidasi Agunan x 100%

• Plafon Pembiayaan / Nilai Pasar Agunan x 100%

Tanah & atau tanah & bangunan yang berstatus dalam proses balik nama ke nasabah dapat dijadikan agunan jika :

• Sudah ada AJB

• Bukti lunas pembayaran BPHTB & Bukti penerimaan berkas dari BPN

• Surat pernyataan dari pihak penjual bahwa proses jual beli dilakukan dengan benar .

• Semua Benar

Berapa maksimal jarak lokasi agunan dari unit?

• Pulau Jawa & Bali 20 KM, selain Jawa & Bali 25 KM

• Pulau Jawa & Bali 15 KM, selain Jawa & Bali 25 KM

• Pulau Jawa & Bali 15 KM, selain Jawa & Bali 20 KM

• Pulau Jawa & Bali 25 KM, selain Jawa & Bali 20 KM

Bp.  Indra  mengajukan  pinjaman  di  ULaMM  dengan  plafond  Rp  90  jt,  agunan  yang diberikan  berupa  tanah  & bangunan dengan  nilai  likuidasi  Rp  105 Jt.  Berapakah Nilai CCR pinjaman tersebut & apakah pinjaman tersebut dapat  dibiayai?

• 85,71%  - pinjaman tidak dapat dibiayai

• 116,67%  - pinjaman tidak dapat dibiayai

• 85,71%  - pinjaman dapat dibiayai

• 116,67%  - pinjaman dapat dibiayai

Cara menghitung LAR (Loan At Risk) Unit yaitu …

• All OS 3R + OS Kol 2, 3, 4, 5 non 3R / Total OS Unit

• All OS 3R + OS Kol 2, 3, 4, 5  / Total OS Unit

• OS 3R Kol 2, 3, 4, 5 + OS 3R  / Total OS Unit

• OS non 3R + OS Kol 2, 3, 4, 5 / Total OS Unit

AOM Dilarang menindaklanjuti  Calon Nasabah yang berasal dari sumber berikut ini, kecuali …

• Eks dan Nasabah pembiayaan bermasalah, termasuk Nasabah WO

• Perantara/calo

• Pihak lain yang diketahui memiliki  & menimbulkan benturan kepentingan dengan karyawan ULaMM

• Referensi dari nasabah lancar

Collection merupakan salah satu upaya  terpadu dan terarah dalam Penyelesaian Pembiayaan Bermasalah… AOM harus mahir dalam hal  berikut ini, kecuali…

• Merencanakan Collection yang terpola

• Turut aktif dalam pelaksanaannya secara proporsional & profesional

• Melakukan Monitoring aktif serta melakukan evaluasi berkelanjutan

• Melakukan penagihan dengan cara yang kasar.

Pemberkasan lelang dapat mulai dilakukan pada Nasabah pada bucket ?

• 1-30

• 31-60

• 61-90

• 90+

Bu Corla mengajukan pinjaman dengan plafon 50 juta dengan angsuran Rp. 2.228.900,  sedangkan dari usahanya Bu Corla mendapatkan penghasilan bersih setiap bulan sebesar Rp. 9.000.000. Berapakah RCR (Repayment Capacity Ratio) ibu Corla?

• 24,76%

• 23,76%

• 204,76%

• 404,76%