Examen Curso Gestion Inmobiliaria

¿Para que sirve el formulario de captación en la gestión inmobiliaria?

• Para completar un CRM

• Para firmar una hipoteca

• Para dárselo a un tasador

• No tiene aplicación en el negocio inmobiliario

¿Cuántas opciones tiene para ganar dinero el negocio inmobiliario?

• 3

• 12

• 5

• 14

¿Para qué sirve el valor catastral determinado por la Dirección General de Catastro Nacional?

• Para determinar cuando te prestará un banco

• Para calcular el precio de mercado a pagar

• Para determinar el impuesto al patrimonio inmobiliario

• Para compararlo con el valor de mercado

¿Quién Realiza un ACM (Análisis comparativo de mercado)?

• El tasador público

• El tasador privado

• La empresa constructora del inmueble

• El agente Inmobiliario

• Nadie

Cual es estas tres condiciones es la que utiliza una institución intermediaria financiera (banco) para calificar una solicitud de hipoteca convención:

• Capacidad de pago

• Historial de pago

• garantía

• Las tres condiciones

En el Sistema Torrens de la base del sistema registral dominicano cuál aplica a ese sistema:

• La Mensura

• El Catrastro

• Los Impuestos

• La Hipoteca

Si un banco presta el 25% de los ingresos mensuales de una pareja de esposos que ascienden a RD$240,000 pesos, que cuota lo haría calificar como capacidad de pago para la hipoteca:

• 40,000

• 50,000

• 60,000

• 70,000

¿Esta es la diferencia entre un titulo definitivo TD y una carta constancia CC​ (a)   ?

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• El TD tiene Color rosado y la CC es azul

• Con el TD se conoce el propietario y la CC no

• El TD esta registrado y la CC no

• El TD tiene plano catastral y la CC no

¿Cuál de estas es una excepción para transferir una Carta Constancia?

• Se puede transferir siempre a un apartamento de condominio construido antes de Julio 2007

• Se puede transferir siempre a un apartamento de condominio construido después de julio 2007

• Se puede transferir siempre a un casa, solar o apartamento de condominio

• La carta constancia de un inmueble se puede transferir cuantas veces sea necesaria

Cual de estas herramientas digitales es la más útil para realizar el negocio inmobiliario.

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• Pagina WEB

• Redes Sociales

• CRM

• Whasapp