PEMERIKSAAN & PENILAIAN BANGUNAN SEDIA ADA (BCA)

Kenapa bangunan cacat?

• Peruntukan yang mencukupi

• Kurang kakitangan yang kompeten

• Lewat terima kunci

• Penyenggaraan oleh pihak ketiga

Jenis-jenis kecacatan ialah

• Kecacatan reka bentuk

• Kecacatan zahir

• ٌKecacatan tersembunyi

• Kecacatan pembinaan

Boleh menyebabkan pereputan kayu, besi berkarat, kulat dan bau

• Pancaran ultra ungu

• Kelembapan

• Serangan serangga

• Getaran

Berikut merupakan keperluan untuk melaksanakan pemeriksaan kecuali

• 
• 
• 
• 

Berikut adalah skala keadaan/kondisi bangunan kecuali

• Baik

• Sederhana

• Memuaskan

• Sangat kritikal

Pemeriksa bangunan adalah terdiri daripada

• Pegawai teknikal

• Pegawai kewangan

• Pegawai tadbir

• Pembantu am pejabat

Berikut merupakan komponen terlibat dalam pemeriksaan BCA kecuali

• Bumbung

• Lampu jalan utama

• Bilik mesyuarat

• Ruang servis

Kenapakah pemeriksaan BCA perlu dijalankan

• Pertukaran hak milik hartanah

• Memenuhi KPI jabatan

• Memenuhi Sasaran Kerja Tahunan

• Menilai kompetensi pegawai

Kesan kecacatan bangunan yang tidak ditangani

• Kegagalan fungsi komponen/bangunan

• Bangunan berprestasi tinggi

• Kemerosotan jangka hayat aset

• Penghuni selesa dan bermotivasi tinggi

Kegagalan rekabentuk adalah salah satu kecacatan

• Ya

• Salah