Quiz HBU

Pengelola Barang dalam menganalisis BMN yang akan dijadikan obyek KSP/KSPO dapat menugaskan Penilai untuk melakukan .....

• analisis HBU dan analisis kelayakan bisnis

• analisis dampak lingkungan dan analisis HBU

• analisis HBU dan analisis kemampuan calon mitra

• analisis peruntukan lahan dan analisis HBU

Manfaat dilakukannya analisis HBU pada BMN berupa tanah atau tanah dan/atau bangunan adalah

• sebagai acuan rencana penggunaan BMN

• sebagai acuan pengajuan dana pendamping untuk KSP/KSPO

• sebagai acuan penawaran skema pemindah-tanganan

• sebagai acuan pengembangan tanah tersebut

Suatu property dikatakan higest and best use (HBU) harus memenuhi 4 (empat) kriteria yaitu .....

• Physically possible, legally permissible, financially feasible, maximally productive

• Physically possible, legally permissible, financially feasible, maximally feasible

• Physically possible, legally permissible, financially feasible, maximally permissible

• Physically possible, legally permissible, financially feasible, maximally possible

Kegunaan sementara dari sebidang tanah kosong atau yang telah dikembangkan adalah kegunaan tertinggi dan terbaik yang diantisipasi untuk berubah dalam jangka pendek adalah pengertian dari .....

• single use situation

• interim use

• legally nonconforming use

• Use that are not Highest and Best

Suatu kondisi dimana properti memiliki lebih dari satu kegunaan tertentu untuk sebidang tanah atau sebuah bangunan adalah pengertian dari kondisi berupa ....

• special purpose use

• speculative use

• multiple use

• excessive use

2 obyek analisis HBU terdiri atas .....

• HBU Property vacant dan HBU Vacant Improved

• HBU Though improve dan HBU Vacant Though

• HBU Improved property dan Vacant though

• HBU Land as Though Vacant dan HBU property as improved

2 jenis analisis HBU terdiri atas

• analisis HBU lengkap dan analisis pasar

• analisis komprehensif dan analisis ringkas

• Analisis Hukum dan Analisis Fisik

• Analisis Finansial dan Analisis Produktivitas

lokasi, karakteristik lahan, akses, infrastruktur-utilitas-layanan publik merupakan bagian dari aspek .....

• legalitas

• keuangan

• fisik

• produktivitas

Data yang diperlukan untuk analisis target pasar adalah .....

• Tingkat hunian properti tipikal

• Harga properti

• Harga properti pesaing

• Harapan dan selera konsumen

Data yang diperlukan untuk analisis penggunaan properti adalah .....

• calon konsumen dan lingkungan sekitar

• Pertumbuhan wilayah

• Jumlah dan komposisi penduduk

• Pilihan konsumen