[TNCN]- Ngoài tiền lương tiền công

Thời điểm tính thuế từ chuyển nhượng BĐS là

• Thời điểm hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực trong TH hợp đồng không thỏa thuận bên mua nộp thay cho bên bán

• Thời điểm đăng ký quyền sở hữu BĐS trong TH hợp đồng không thỏa thuận bên mua nộp thay cho bên bán

• Là thời điểm đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng

Trường hợp chuyển nhượng BĐS là đồng sở hữu thì nghĩa vụ thuế được xác định

• Tính riêng cho từng người nộp thuế theo tỷ lệ sở hữu hoặc tỷ lệ bình quân nếu không xác định được tỷ lệ sở hữu

• Tính chung cho một người nộp thuế đại diện

Trường hợp cùng là đối tượng của quyền sở hữu trí tuệ nhưng hợp đồng chuyển giao thực hiện nhiều lần thì thu nhập tính thuế là

• Phần vượt trên 10 triệu tính cho từng lần thực hiện hợp đồng

• Phần vượt trên 10 triệu tính cho tổng các lần thực hiện

• Toàn bộ thu nhập thực hiện hợp đồng

• Thu nhập từng lần thực hiện hợp đồng

Trường hợp thu nhập từ bản quyền do nhiều người đồng sở hữu thì phần vượt trên 10 triệu sẽ

• Áp dụng cho từng người

• Áp dụng chung cho tổng thu nhập từ bản quyền và thu nhập tính thuế được chia cho từng cá nhân sở hữu

• Không được áp dụng giảm trừ 10 triệu

Phần vượt trên 10 triệu khi xác định thu nhập tính thuế từ trúng thưởng được tính

• Theo từng lần trúng thưởng

• Theo từng lần trả tiền thưởng

• Theo từng người nhận thưởng nếu 1 giải thưởng có nhiều người trúng

Ông A tháng 6/20X2 được bố mẹ đẻ tặng lô đất có diện tích 200m2 đất, giá đất theo giá công bố ủy ban nhân dân tỉnh công bố là 10 triệu đồng/m2. Ông đã hoàn tất thủ thủ tục nhận quà tặng và đăng ký quyền sử dụng lô đất trên

Thuế TNCN ông A phải nộp về thu nhập từ quà tặng là

• 200*10*2% = 40 triệu

• (200*10-10)*10% = 199 triệu

• 0

• (200*10-10)*2% =398

Sau khi nhận được thửa đất được tặng từ bố mẹ, ông A chuyển nhượng toàn bộ lô đất 200m2 cho Chị B với giá 13 triệu đồng/m2. Biết rằng đây không phải là mảnh đất duy nhất của ông A, giá đất UBND tỉnh công bố là 10 triệu đồng/m2. Thuế TNCN từ chuyển nhượng trên là

• 13 triệu 200 2% =52 triệu

• 10 triệu 2002% = 40 triệu

• 0

• (13 triệu – 10 triệu)* 200 * 2% = 12 triệu

Ông X nhận được thừa kế từ bác ruột một thửa đất 100m2, giá đất theo UBND công bố là 20 triệu đồng/m2. Chi phí làm thủ tục nhận thừa kế là 3 triệu đồng. Thuế TNCN từ thu nhập thừa kế phải nộp là

• 100m2 20 triệu 2% = 40 triệu

• (100m2*20 triệu – 10 triệu)* 10% = 199 triệu

• (100m2*20 triệu – 10 triệu)* 5% = 99.5 triệu

• 0 đồng

Ông A trong năm có phát sinh thu nhập từ chuyển quyền sử dụng 1 bài hát do ông sáng tác cho DN Y số tiền là 77.45 triệu, khoản thu nhập này đã được khấu trừ thuế TNCN theo quy định. Thu nhập chịu thuế và thuế TNCN từ bản quyền bài hát là:

• (77.45-0.5)/0.95 = 81; (81-10)*5%=3.55

• (77.45-1)/0.9 =84.9; (84.9-10)*10%=7.49

• 77.45; 77.45*10% = 7.745

• 77.45; (77.45-10)*5% = 3.37

Ông A có thu nhập từ trúng thưởng 01 vé xổ số là 19 triệu, khoản thu nhập này đã được khấu trừ thuế TNCN theo quy định. Thu nhập chịu thuế và thuế TNCN của ông A từ trúng thưởng là

• 19 triệu; (19-10)*10% = 0.9 triệu

• (19-1)/0.9 = 20 triệu; (20 – 10) * 10% = 1 triệu

• 9 triệu; 9*10% = 0.9 triệu

• 0