Perencanaan Tapak A

Secara prinsip perencanaan tapak dimaksudkan untuk merencanakan elemen-elemen ruang luar bangunan dan antar bangunan, serta bertujuan menghubungkan dan mengintegrasikan ruang di dalam tapak dengan lingkungan sekitarnya. Oleh karena itu, pernyataan yang paling tepat berikut ini adalah bahwa perencanaan tapak...

• Menjadi pedoman untuk mensosialisasikan kepada masyarakat tentang penggunaan lahan di waktu yang akan datang

• Menjadi jembatan kepentingan pemilik lahan dan kepentingan publik secara lebih luas

• Harus memberikan manfaat kepada lingkungannya.

• Merupakan studi awal dari suatu rencana pembangunan dan pengembangan wilayah

Ruang antar bangunan yang paling banyak di lingkungan permukiman adalah jalan, baik jalan utama maupun jalan-jalan lingkungan. Namun demikian pada umumnya perencanaan jalan masih banyak kelemahan antara lain ....

• Perencanaan jalan lebih dilandasi kepentingan teknik lalu lintas (mengatur pergerakan kendaraan)

• Lebih banyak menonjolkan unsur estetika

• Kurang memikirkan kepentingan jalan sebagai ruang publik

• Kemampuan anggaran yang tidak mendukung

Perencanaan tapak pada sebuah lahan diharapkan tidak membebani dan memberi masalah baru kepada lingkungan sekitarnya. Contoh yang membebani lingkungan sekitar misalnya ....

• Membuka pergerakan jalan lingkungan,

• Membuat tembok/dinding pemisah dengan lingkungannya.

• Membuat saluran air dengan membuka drainase

• Meningkatkan kualitas lingkungan internal dan eksternal

Setiap tahapan penyusunan perencanaan tapak harus didasarkan pada data yang lengkap dan akurat. Dari data tentang kondisi kelandaian lahan berikut ini yang paling akurat adalah garis topografi/perbedaan ketinggian lahan ....

• per 10 meter

• per 50 meter

• per 100 meter

• per 1.000 meter

Tapak memiliki artian sebagai sebidang ...... yang memiliki batas-batas wilayah yang jelas termasuk dengan karakteristik dan kondisi fisik yang ada didalamnya

Jika melihat seluruh proses perencanaan tapak, dapat dipastikan pekerjaan perencanaan tapak tidak dapat dilakukan oleh perencana kota secara individu, melainkan kerja tim yang melibatkan berbagai profesi lain dengan keahlian khusus. Tahap pengumpulan data memerlukan bantuan dari profesi ....

1) ahli hukum pertanahan

2) surveyor topografi

3) ahli mekanika tanah

• Jika 1) dan 2) benar

• Jika 1) dan 3) benar

• Jika 2) dan 3) benar

• Jika semuanya benar

Pada tahapan rencana, seluruh bagian lahan harus direncanakan secara detail. Misalnya pada rencana jaringan jalan, di mana tidak hanya rencana fungsi pergerakan saja, tetapi juga rencana detail ruang di dalam batas daerah milik jalan (right of way/ROW) yang meliputi ....

1) ukuran sudut belokan

2) pintu masuk ke kavling

3) area parkir yang diizinkan di sisi jalan

• Jika 1) dan 2) benar

• Jika 1) dan 3) benar

• Jika 2) dan 3) benar

• Jika semuanya benar

Cakupan dari perencanaan tapak meliputi perencanaan ....

1) sekelompok kecil rumah

2) lingkungan permukiman

3) kriteria calon penghuni perumahan

• Jika 1) dan 2) benar

• Jika 1) dan 3) benar

• Jika 2) dan 3) benar

• Jika semuanya benar

Koefisien Dasar Bangunan (KDB) adalah Angka perbandingan jumlah

..... terhadap luas tanah perpetakan yang sesuai dengan rencana kota

Dari rencana umum dapat dilihat rencana pengembangan kota dalam 20 tahun mendatang. Jika pengembangan kota lebih mendorong pada pengembangan kembali kawasan pusat kota yang mulai menurun dengan peningkatan intensitas bangunan dan fungsi kegiatan, disebut sebagai ....

• urban new-development

• urban-redevelopment

• inner city regeneration

• urban-development