Latihan PSAK 73

Pernyataan manakah yang kurang tepat mengenai pengakuan sales and leaseback dari sisi penjual penyewa?

• Menghentikan pengakuan aset identifikasian

• Mengukur aset ROU sebagai bagian dari jumlah tercatat sebelumnya dari asset

• Mengakui asset identifikasian

• Mengakui jumlah keuntungan atau kerugian terkait dengan hak yang ditransfer ke pembeli pesewa

Menurut PSAK 30, jika terdapat keuntungan atas transaksi sales and leaseback dengan metode finance lease, maka...

• Ditangguhkan dan diamortisasi sesuai masa sewa

• Diakui saat penjualan asset

• Tidak boleh diakui sebagai keuntungan

• Diakui saat terjadi pembayaran

Keuntungan/Kerugian Pengalihan Aset (Memenuhi Persyaratan PSAK 72) saat pengalihan asset kepada Buyer-Lessor diakui sebesar:

• Proporsi Hak Guna

• Secara Keseluruhan

• Laba dan rugi ditahan, diakui saat penghentian secara keseluruhan

• Semua benar

Kapan tanggal mulai berlaku Amandemen PSAK 73 terkait Sales & Lease back?

• 1 Januari 2024

• 1 Januari 2025

• 1 Juni 2024

• 1 Juni 2025

Apakah suku bunga yang digunakan dalam pengukuran selanjutnya yang tidak bergantung pada indeks atau suku bunga?

• Suku bunga implisit

• Suku bunga flat

• Suku bunga inkremental

• Suku bunga fixed

Dalam transaksi sales and leaseback dengan metode operating lease, menurut PSAK 30, jika harga jual sama dengan nilai wajar asset, maka...

• Tidak mengakui keuntungan/kerugian

• Ditangguhkan dan diamortisasi sesuai masa sewa

• Keuntungan/Kerugian langsung diakui saat penjualan asset

• Ditangguhkan dan diamortisasi sesuai periode pembayaran

Transisi atas amandemen 73 ini harus diakui secara :

• Prospektif

• Retrospektif

• Bisa Retrospektif maupun Prospektif

• Management judgement

Jika transaksi sales and lease back tidak memenuhi kriteria pengakuan pendapatan PSAK 72 maka:

• Seller-Lessee tidak mengukur liabilitas keuangan sesuai PSAK 71

• Seller-Lessee mengakui liabilitas sewa

• Buyer-Lessor mengukur aset keuangan sesuai PSAK 71

• Buyer-Lessor menerapkan perlakuan akuntansi sesuai dengan PSAK 73

Pada sales & leaseback, apakah perusahaan masih dapat menggunakan aset yang telah dijual?

• Tidak, karena kepemilikan aset telah berpindah

• Ya, aset masih dapat digunakan oleh perusahaan sebagai penyewa

• Tergantung pada kesepakatan antara penjual dan pembeli

• Hanya jika perusahaan membeli kembali aset tersebut

Jika transaksi sales and lease back memenuhi kriteria pengakuan pendapatan PSAK 72 maka:

• Seller-Lessee mengukur liabilitas keuangan sesuai PSAK 71

• Seller-Lessee mengakui RoU

• Buyer-Lessor mengukur aset keuangan sesuai PSAK 71

• Buyer-Lessor mengakui lease liabilities