Certification for EBB Credit Factory - Legal (PG)

Syarat Umum Kredit dan Syarat Umum Pembiayaan yang terakhir dirilis Legal Policy Prosedure dan yang digunakaan adalah : (1) SUK Bank CIMB Niaga 2019 Rev.06 (2) SUK Bank CIMB Niaga 2019 Rev.05 (3) SUP Bank CIMB Niaga 2019 Rev.02 (4) SUP Bank CIMB Niaga 2019 Rev.01

• 1 dan 3
• 2 dan 3
• 1 dan 4
• 2 dan 4

Klausula dalam Dokumen Pengikatan Kredit secara garis besar di bagi menjadi 3 jenis, yaitu

• Klausula Mandatori, Klausula Hukum dan Klausula Komersil
• Klausula Hukum, Klausula Mandatori Regulator, Klausula Agunan
• Klausula Mandatori Regulator, Klausula Hukum dan Klausula Komersil
• Klausula Hukum, Klausula Komersil dan Klausula Agunan

Yang bukan termasuk klausula hukum dalam Perjanjian Kredit adalah sebagai berikut :

• Klausula yang mengatur mengenai pemberian fasilitas kredit
• Klausula yang mengatur mengenai pemberitahuan dan koresponden
• Klausula yang mengatur mengenai pengalihan hak
• Klausula yang mengatur mengenai domisili hukum, pemilihan hukum dan penyelesaian sengketa

Klausula Mandatory Regulator merupakan klausula yang diwajinkan oleh regulator perbankan dan/atau peraturan perundangan terkait dimana pencantmannya tidak dapat dilakukan penyimpangan. Yang BUKAN termasuk klausula Mandatory Regulator yang terdapat dalam SUK, yaitu :

• Klausula yang mengatur mengenai mekanisme pengajuan keluhan Debitur
• Klausula yang menyatakan bahwa Bank terdaftar dan diawasi oleh regulator perbankan
• Klausula yang menyatakan bahwa SUK telah disesuaikan dengan ketentuan perundang-undangan yang berlaku termasuk ketentuan dari regulator perbankan
• Klausula yang mengatur mengenai perlindungan terhadap penghasilan

Akta perubahan anggaran dasar yang berlaku pada saat perjanjian kredit awal, perubahan perjanjian kredit dan pengikatan agunan ditandatangani, yaitu terkait : (1) Jangka waktu kepengurusan (2) Kewenangan Direksi/Pengurus yang berwenang mewakili Debitur/pemberi agunan berdasarkan anggaran dasar (3) Struktur Modal (4) Pemberian kuasa oleh Direksi/Pengurus kepada pihak ketiga, dalam hal Perjanjian Kredit dan/atau Pengikatan Agunan ditandatangani oleh uasa Direksi

• 1,2,dan 3 benar
• 1,3, dan 4 benar
• Benar semua
• 1 ,2 dan 4 benar

Yang termasuk dalam standar dokumen Pengikatan Pembiayaan :

• Syarat Umum Pembiayaan (SUP)
• Perjanjian Penyediaan Fasilitas (PPF) dan Perjanjian Pembiayaan
• Ketentuan Tambahan sesuai dengan jenis akad yang digunakan
• Semua benar

Kapan Kertas Kerja wajib tersedia ?

• Pada saat rilis draf PK/PPF/PP Final
• Pada saat PK/PPF/PP non final
• Sebelum dilakukan proses pembukuan Fasilitas Kredit
• Setelah proses pembukuan fasilitas kredit

Pendaftaran Hak Tanggungan dilakukan secara elektrtonik, yang tidak termasuk dalam permohonan pendaftaran Hak Tanggungan tersebut :

• Informasi Akta
• Formulir permohonan/ surat permohonan pemsangan Hak Tanggungan
• Berkas Hak Tanggungan
• Surat Perintas Setor

Dalam hal Bank bermaksud menerima agunan berupa asset tanah dan/atau tanah dan bangunan yang diketahui atas nama anak yang masih berada di bawah umur/belum dewasa agar dipastikan,KECUALI :

• Tersedia persetujuan dari wali
• Tersedia penetapan pengadilan
• Penetapan pengadilan menyebutkan dengan jelas asset yang dimaksud, menunjuk no sertipikat hak atas tanah, lokasi dan nama yang tercantum pada sertipikat hak atas tanah
• Penetapan Pengadilan dengan tegas menyebutkan sekurang kurangnya ; nama wali, penunjukkan orang tersebut sebagai wali atas anak tersebut, tujuan permohonan penetapan disertai alasan yang mengedepankan kepentingan anak tersebut

Surat Pernyataan status tidak menikah dilengkapi dengan Surat keterangan yang dikeluarkan oleh Kelurahan atau Kecamatan tempat tinggal Pemberi Pernyataan (sesuai dengan yang tercantum dalam KTP) yang isinya Pemberi Pernyataan tidak menikah, dapat dikecualikan dengan :

• Surat pernyataan tidak menikah dari Pemberi Pernyataan
• Surat pernyataan tidak menikah dari Pemberi Pernyataan
• Surat keterangan dari RT , RW tempat tinggal Pemberi Pernyataan
• Semua salah