Valoración de Condominios - AHV

Esta metodología se desarrolla dentro del Enfoque de Costo

• Valoración Fiscal para fines impositivos

• Método Decisión Multicriterio

• Método del Análisis de Regresión

• Método de Capitalización de Rentas

Esta metodología se desarrolla dentro del Enfoque de Mercado

• Físico o Valor Neto de Reposición

• Método del Recuperación del Capital

• Método de Homologación

• Método del Flujo Descontado (Valor Presente)

Cuáles de los siguientes se consideran "Definiciones de Valor"

• Valor de Mercado

• Valor Plottage

• Valor Sentimental

• Todas las anteriores

Característica básica para realizar avalúos:

• Facultad

• Capacidad

• Competencia

• Todas las anteriores

Que derecho de propiedad se define como "uso, goce y disfrute de la cosa ajena"

• Posesión

• Usufructo

• Defensa y exclusión

• Restitución e Indemnización

Característica principal del "área común" en un condominio

• Son zonas privativas de uso restringuido

• Es indivisible

• Su área se divide en secciones proporcionales para cada propietario

• Todas las anteriores

Corresponde a "Derechos sobre la Propiedad"

• Usufructo

• Transformación y Enajenación

• Defensa y Exclusión

• Todos los anteriores

El siguiente NO es un régimen de propiedad

• Individual

• Condominio

• Copropiedad

• Unipersonal

De acuerdo a la Ley de Propiedad en Condominio, el siguiente NO se considera como un tipo de condominio:

• Vertical

• Industrial

• Horizontal

• Mixto

La siguiente metodología forma parte del Enfoque Comparativo o Mercado

• Multicriterio

• Homologación

• Análisis de Regresión

• Todas las anteriores