Khung giá đất - Luật Đất đai

Theo quy định tại Điều 113 Luật Đất đai 2013: Chính phủ ban hành khung giá đất định kỳ:

• 4 năm một lần đối với từng loại đất, theo từng vùng.

• 3 năm một lần đối với từng loại đất, theo từng vùng.

• 5 năm một lần đối với từng loại đất, theo từng vùng.

• 6 năm một lần đối với từng loại đất, theo từng vùng.

Đâu không phải là cơ sở pháp lý về Khung giá đất:

• Luật Đất đai năm 2013

• Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19/12/2019

• Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014

• Nghị định số 100/2019/NĐ-CP ngày 30/12/2019

Trình tự xây dựng khung giá đất thực hiện theo quy định nào sau đây:

• Điều 8 Nghị định 44/2014/NĐ-CP 

• Điều 7 Nghị định 44/2014/NĐ-CP 

• Điều 8 Nghị định 96/2019/NĐ-CP 

• Điều 7 Nghị định 96/2019/NĐ-CP 

Vùng trung du và miền núi phía Bắc:

Khung giá đất quy định tại các tỉnh: Lai Châu, Điện Biên, Sơn La, Hà Giang, Hòa Bình, Cao Bằng, Tuyên Quang, Bắc Kan, Yên Bái, Lào Cai, Phú Thọ, Thái Nguyên, Lạng Sơn, Quảng Ninh và Bắc Giang. Tại các vùng kinh tế này, khung giá tại khu đô thị loại 1 đến đô thị loại 5 là từ:

• 40 nghìn đồng/m2 đến 55 triệu đồng/m2

• 50 nghìn đồng/m2 đến 65 triệu đồng/m2

• 55 nghìn đồng/m2 đến 60 triệu đồng/m2

• 45 nghìn đồng/m2 đến triệu đồng/m2

Khung giá đất ở đô thị được phân thành mấy loại:

• 3

• 4

• 5

• 6

Điền vào khoảng trống:

Theo quy định tại Điều 113 Luật Đất đai 2013: Chính phủ ban hành khung giá đất định kỳ 05 năm một lần đối với từng loại đất, theo từng vùng. Trong thời gian thực hiện khung giá đất mà giá đất phổ biến trên thị trường tăng từ.... trở lên so với giá tối đa hoặc giảm từ..... trở lên so với giá tối thiểu trong khung giá đất thì Chính phủ điều chỉnh khung giá đất cho phù hợp

• 10% - 10%

• 15% - 15%

• 20% -20%

• 25% - 25%

Khung giá đất của Chính phủ lần đầu tiên được ban hành chính thức vào năm nào:

• 1980

• 1988

• 1993

• 2003

Theo nghị định 96/2019/NĐ-CP được Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc ban hành quy định về khung giá đất áp dụng trong giai đoạn từ năm 2020 – 2024, khung giá nhà nước đất đai hiện nay được quy định theo:

• 5 vùng kinh tế

• 6 vùng kinh tế

• 4 vùng kinh tế

• 7 vùng kinh tế

Vùng Đông Nam Bộ:

Khung giá đất gồm các tỉnh và thành phố trực thuộc trung ương: Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước, Tây Ninh, Bà Rịa – Vũng Tàu, TP Hồ Chí Minh. Khung giá đất ở tại vùng này với đô thị từ loại đặc biệt đến đô thị loại 5 từ:

• 100 nghìn đồng/m2 đến 150 triệu đồng/m2

• 120 nghìn đồng/m2 đến 162 triệu đồng/m2

• 120 nghìn đồng/m2 đến 165 triệu đồng/m2

• 110 nghìn đồng/m2 đến 160 triệu đồng/m2

Điền vào chỗ trống:

Khung giá đất này sẽ được Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương lấy làm căn cứ để xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất tại địa phương. Bảng giá đất sẽ điều chỉnh không cao hơn................so với mức giá tăng của từng loại đất trong khung giá đất.

• 20%

• 25%

• 30%

• 35%