TOPIK 1 : PENYELENGGARAAN BANGUNAN

"Gabungan tindakan pentadbiran & teknikal yang berkaitan bertujuan untuk mengekalkan satu perkara atau mengembalikan kepada keadaan sesuatu sistem atau elemen bangunan itu boleh melaksanakan fungsi yang diperlukan oleh pengguna bangunan"

Pernyataan di atas merujuk kepada definisi penyelenggaraan bangunan daripada :

• DOSH

• BS 3811

• Akta Jalan, Parit dan Bangunan 1974

• ISO 21001

Antara berikut, yang manakah BUKAN objektif penyelenggaraan?

• Pemeliharaan

• Pemulihan

• Penambahbaikan

• Pengekalan Nilai

Daripada pernyataan di bawah, PILIH yang mana menyatakan matlamat penyelenggaraan.

• Menepati tujuan sebenar atau fungsi bangunan tersebut dibina

• Melaksanakan pengurusan yang efisien dan lebih ekonomi

• Memperolehi kos penyenggaraan yang minimum

• Memperolehi pulangan kos atau keuntungan yang maksimum

Antara berikut, yang manakah BUKAN matlamat penyelenggaraan?

• Meningkatkan keuntungan maksimum

• Mendapatkan prestasi yang maksimum pada kos yang terendah

• Menyediakan bangunan yang selesa dan tenteram

• Melaksanakan pengurusan yang efisien dan lebih ekonomi

Berikut adalah kepentingan penyelenggaraan bangunan dilaksanakan KECUALI

• Memapar dan mengekalkan rupabentuk bangunan

• Mengekalkan nilai pelaburan

• Bahan jualan

• Pengekalan fungsi bangunan

Kegagalan bangunan dari segi Rekabentuk Bangunan boleh disebabkan oleh faktor berikut KECUALI

• Tiada pertimbangan berkaitan jangkaan masalah penyelenggaraan ketika rekabentuk dibuat

• Bahan yang dipilih adalah bahan yang bekalannya akan luput segera dan sukar mendapat penggantian

• Bahan yang dipilih untuk pembinaan bersesuaian dan berkualiti

• Rekabentuk yang dibuat tidak diselaraskan dengan masalah atau suasana tempatan

Pancaran matahari boleh mengakibatkan bangunan mengalami perkara berikut KECUALI

• Rekah

• Pudar

• Pengembangan dan pengecutan

• Menyebabkan kulat

Kenaikan paras air dan masalah penebat boleh menyebabkan kerosakan berikut KECUALI

• Pengembangan dan pengecutan permukaan bangunan

• Kelembapan pada dinding-dinding bangunan

• Mengurangkan kekuatan struktur akibat karatan dalaman

• Merosakkan segera lepaan dan cat bangunan

Ketahanan bahan-bahan binaan boleh diganggu oleh faktor berikut KECUALI

• Serangan anai-anai

• Gegaran

• Pengaratan

• Peleraian bahan

Antara berikut, yang manakah BUKAN struktur utama?

• Rasuk

• Bumbung

• Tangga

• Tiang