Copropiedad y Régimen de Propiedad en Condominio

¿Sobre qué tipo de bienes puede haber copropiedad?

• Sólo sobre bienes específicos

• Sobre bienes específicos o sobre una universalidad de bienes y derechos

• Sólo sobre una universalidad de bienes

María Juárez quiere donar su parte alícuota de su copropiedad en la casa familiar a su hija Patricia. En ese caso ___ aplica el derecho del tanto de sus copropietarios. Escribe SI o NO en el espacio en blanco.

Juan Pérez es copropietario con sus hermanos de una casa en la Colonia Condesa. El padre de Juan, que ya falleció, constituyó un usufructo vitalicio a favor de su primera esposa quien todavía vive. Juan tiene un acuerdo con un tercero para comprar su parte alícuota ¿a quien debe preferir en el ejercicio del derecho del tanto?

• Al usufructuario con base en el artículo 1005 del Código Civil

• A su copropietarios

• Su porción debe dividirse entre la usufructuaria y sus copropietarios

Juan Pérez es copropietario con sus hermanos de una casa en la Colonia Condesa. Quiere vender su parte alícuota y llegó a un acuerdo con su hermano José. Indica si SÍ o NO debe notificar de ese acuerdo de venta a sus hermanos para darles oportunidad de que ejerzan su derecho del tanto.

Susana Contreras es propietaria del departamento 102 del Condominio Las Canteras en la Colonia del Valle. Quiere vender su departamento. Por indícale con un SI o un NO si sus condóminos tienen derecho del tanto y por lo tanto debe notificarles la venta antes de vender a un tercero.

Susana Contreras ya tiene un comprador para su departamento, pero debe varios años de cuotas de mantenimiento. ¿El condóminio puede cobrarle al comprador las cuotas adeudadas? Por favor indica si SI o NO

Pedro, Susana y Carmela son copropietarios por partes iguales de una casa. Pedro y Susana quieren rentársela a un tercero, pero Carmela no. ¿Requieren Pedro y Susana el consentimiento de Carmela para rentarla? Indica si SI o NO.