CHUYỂN NHƯỢNG, CHO THUÊ, CHO THUÊ LẠI QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Đâu không phải là hình thức kinh doanh quyền sử dụng đất?

• Cho thuê lại quyền sử dụng đất

• Cho thuê quyền sử dụng đất

• Chuyển nhượng quyền sử dụng đất hình thành trong tương lai

• Chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Đâu là nghĩa vụ của bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

• 1. Có quyền sử dụng đất từ thời điểm nhận bàn giao

• 1. Yêu cầu làm thủ tục và giao Giấy chứng nhận QSDĐ

• Bồi thường thiệt hại gây ra

• Yêu cầu bồi thường thiệt do bên chuyển nhượng gây ra

Các loại đất được phép kinh doanh quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện nào sau đây?

• 1. Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

• 1. Không có tranh chấp

• 1. Trong thời hạn sử dụng đất

• 1. Cả 3 đáp án trên

 Đâu không phải quyền của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

• Yêu cầu thanh toán tiền theo thời hạn

• Cung cấp thông tin đầy đủ, trung thực

• Không bàn giao đất khi chưa nhận đủ tiền (trừ trường hợp có thỏa thuận khác)

• Yêu cầu bồi thường thiệt hại gây ra

Có mấy nguyên tắc chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất?

• 2

• 3

• 4

• 5

Các loại đất được phép kinh doanh quyền sử dụng đất không phải đáp

ứng điều kiện nào sau đây?

• Trong thời hạn sử dụng đất

• Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án

• Có đăng ký quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất trong

  giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất

•  Không có tranh chấp về quyền sử dụng đất

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là:

• Sổ đỏ

• Sổ hồng

Chọn đáp án sai.
Công ty A chuyển nhượng cho Công ty B 9 lô đất nền (đủ điều kiện kinh doanh theo quy định của pháp luật). Công ty A:

• Không bàn giao đất khi chưa nhận đủ tiền, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác

• Phải chuyển giao đất cho Công ty B đất đủ diện tích, đúng vị trí và tình trạng đất theo thỏa thuận trong hợp đồng

• Phải làm thủ tục đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai và giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty B trong mọi trường hợp

• Yêu cầu Công ty B bồi thường thiệt hại do lỗi của bên nhận chuyển nhượng gây ra