Lakitieto: asuminen

Kiinteistön kauppa ja osakehuoneiston kauppa hoidetaan samalla tavalla.

• Totta

• Tarua

Määräaikainen vuokrasopimus päättyy

• irtisanomiseen

• kun määräaika päättyy

• vuokranantajan yksipuoliseen ilmoitukseen vuokrasuhteen päättämisestä

Kuinka iso vakuus voi kuulua vuokrasopimukseen?

• Yhden kuukauden vuokra

• Kolmen kuukauden vuokra

• Kuuden kuukauden vuokra

Vuokrasopimus voidaan purkaa seuraavista

• Kun vuokralainen aiheuttaa häiriötä.

• Kun häiriö aikaansaa polisiisit paikalle.

• Kun vuokralainen on saanut varoituksen mutta jatkaa silti häiriön aiheuttamista.

Vuokranantaja voi häätää vuokralaisen

• omalla päätöksellään kun vuokrasuhde on purettu

• tuomioistuimen häätöpäätöksen jälkeen

• vain ulosottoviranomaisen toimesta, ei itse

Mihin seuraavista asiakirjoista kiinteistöä ostettaessa oli syytä tutustua?

• isännöitsijäntodistus

• rasitustodistus

• yhtiöjärjestys

• kiinteistörekisteriote

• lainhuutotodistus

Kiinteistön kuntotarkastus on lakisääteinen.

• Totta

• Tarua

Kiinteistön kauppaa koskevat seuraavat väitteet:

• Kauppa on vapaamuotoinen oikeustoimi.

• Kaupantekohetkellä paikalla on oltava kaupanvahvistaja.

• Kauppa on tehtävä kirjallisesti.

• Tarjous sitoo ostajaa, joka joutuu korvausvastuuseen peruunteista kaupoista.

Lainhuuto tarkoittaa

• Kiinteistön omistusoikeuden kirjaamista lainhuutorekisteriin.

• Kiinteistöön kohdistuvien rasitteiden kirjaamista uuden ostajan kontolle.

• Kaupanvahvistajan vahvistusta kiinteistökauppaan.

Jos osakkeenomistaja viettää omassa asunnossaan häiritsevää elämää, voi yhtiökokous

• häätää osakkaan

• antaa varoituksen ja lunastaa asunnon kolmeksi vuodeksi yhtiön hallintaan

• lunastaa asunnon ja myydä sen edelleen