Hausverwalter (D Technische Grundlagen)

Welche Komponenten werden nicht den Anlagen der Hausechnik zugeordnet?

• Mobile Geräte und Maschinen, die von einem Hausmeister eingesetzt werden.

• Elektroausstattung des Sonder- und Gemeinschaftseigen- tums.

• Haustechnische Geräte zur Erhaltung gemeinschaftlicher Parkplätze.

• Heizungsanlage inklusive Heizkörper.

• Ver- und Entsorgungsanlagen in Gebäuden, welche in Gebäuden fest verankert sind.

Was bedeutet der Begriff „Hochtemperaturheizung"?

• Heizungsanlage zugleich für Heizung und Warmwasser.

• Vorlauftemperatur > 35 Grad Celsius.

• Maximale Vorlauftemperatur 65 Grad Celsius.

• Variable Anpassung der Vorlauftemperatur.

Welcher Wärmeverteiler arbeitet überwiegend nach dem Konvektionsprinzip?

• Infrarot-Heizplatten.

• Fußbodenheizung.

• Wandheizung.

• Heizradiatoren.

Welche Aussage zum Einsatz von Wärmepumpen ist zutreffend?

• Die Effizienz von Wärmepumpen ist abhängig vom Bau- jahr des Gebäudes.

• Der Stromeinsatz zum Betrieb der Wärmepumpe ist in der Energieanalyse zu berücksichtigen.

• Erdwärmepumpen haben einen schlechteren Wirkungsgrad als Luftwärmepumpen.

An der Gebäudefassade ist ein 0,4 mm starker Riss aufgetreten. Was hat der Verwalter zu tun?

• Nichts, da die Rissbildung unerheblich ist.

• Weil er über ein Sachverständigenbudget verfügt, beauftragt er einen Sachverständigen mit der Begutachtung.

• Er hat sofort ein Handwerksunternehmen mit der Reparatur zu beauftragen, um ein Eindringen von Nässe zu verhindern.

• Er wartet ab, ob sich die Rissbildung verändert oder er weitert, um ggf. dann einen Sachverständigen mit der Begutachtung zu beauftragen.

Worauf ist bei der Fensterverglasung zu achten?

• Auf einen möglichst hohen U-Wert.

• Auf einen möglichst niedrigen U-Wert.

• Eine Zweischeiben-Wärmeschutzverglasung hat die besten Werte.

• Eine Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung hat die besten Werte.

Welche Räume zählen beim Schallschutz nach DIN 4109 zu den schutzbedürftigen Räumen?

• Wohnzimmer

• Schlafzimmer

• Badezimmer

• Gästetoilette

Welche Schallgeräusche können in einer Wohnung eine Rolle spielen?

• Trittschall.

• Kinderschall.

• Sanitärschall.

• Luftschall.

Welche Ursachen können zu Schimmelpilzbildung beitragen?

• Dauerkippstellung von Fenstern.

• Ungebundenes Wasser an Bauteiloberflächen.

• Undichtigkeiten in der Gebäudehülle.

• Zu trockene Raumluft im Winter.

Welche Sachverhalte können mit Blowerdoor überprüft werden?

• Gesamtluftdichtheitsverhalten von Gebäuden oder Nut- zungseinheiten.

• Undichtigkeiten von wasserführenden Rohren oder Leitun- gen.

• Undichtigkeiten von Fenstern.

• Energieverbrauch durch Wärmebrücken