Аймақтау

Мыналар сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметiнiң объектiлерi болып табылады

• •Қазақстан Республикасының аумағы;

• • облыстардың, аудандардың аумақтары;

• елдi мекендердiң және олардың бөлiктерiнiң аумақтар

• барлық жауаптар дұрыс

Аумақтарды бағалық аймақтарға бөлудің критерийлері

• кадастрлық бағасы

• жерді пайдаланудың құқықтық режимі

• иесінің әлеуметтік тобы

• барлығы дұрыс

•Мемлекеттік кадастрлық бағалау бойынша жұмыстарды жүргізуді қамтамасыз ету, сондай-ақ нәтижелердің сапасына мониторинг пен талдау жасау қандай жұмыстың мақсаты

• есепке алу

• Бағалау жүргізу

• Бағалық аймақтарға бөлу

• тіркеу

Еліміздегі қала жерлерін аймақтау әдісінің мазмұны

• Есептік кварталдардың тұрғындардарының санына түзету коэффициенттерін анықтап, бірдей аймақтарды біріктіру арқылы аймақтау.

• Есептік кварталдардың топырақ құнарлылығына байланысты түзету коэффициенттерін анықтап, бірдей аймақтарды біріктіру арқылы аймақтау.

• Есептік кварталдардың әр түрлі көрсеткіштерге байланысты түзету коэффициенттерін анықтап, бірдей аймақтарды біріктіру арқылы аймақтау.

• Есептік кварталдардың тұрғындарының білімділігіне байланысты түзету коэффициенттерін анықтап, бірдей аймақтарды біріктіру арқылы аймақтау.

§Түзету коэффициенттерінің  есебі  жер учаскесінің  қала салу  құндылығын көрсетеді. Бағалау кварталының  шегінде  келесі талаптарға жауап беретін  құрылыс массивтері белгіленеді: 

• қабаты жағынан бірдей;

• бірдей  мақсаттағы бағытты иеленді;

• қала салу  құны бойынша бірегей;

• барлығы дұрыс

Қала жерлерің бағалық аймақтауда қолданылатын критерийлер

• инженерлік инфрақұрылым;

• әлеуметтік  және мәдени-тұрмыстық  қызмет көрсету  деңгейі;

• инженерлік-геологиялықжағдайы

• барлығы дұрыс

Салық салу бойынша жерді аймақтандыру бюджет қаражаты есебінен жергілікті атқарушы органның шешімі бойынша жүргізіледі. Жерді аймақтандырудың аудандық сызбасын Жер ресурстарын басқару комитетінің тапсыруымен қандай мекеме орындайды?

• тәуелсіз бағалаушылар

• аудандық маслихат

• Жер кадастры және жылжымайтын мүлікті техникалық тексеру мекемелері

• барлығы дұрыс

Дайындық жұмыстары құрамы қандай болады?

• жоспарлы – картографиялық, топырақтық және геоботаникалық іздестіру, жер есебін алу

• , жердің сандық және сапалық есебі, жолдың болуы және жай күйі туралы деректер, сумен қамтамасыз етілуі, ауылдық елді мекендердің инженерлік тораптармен және құрылыстармен қамтамасыз етілуі

• олардың орналасқан жері және әкімшілік деңгейі, аумақтың ландшафттық құндылығы, айналадағы табиғи ортаның жай күйі және басқа да мәліметтер.

• барлығы дұрыс

Қазақстанда жер кадастры мамандары жүргізетін аймақтау түрлері

• жер санаттарына бөлу

• жерлерді бағалық аймаққа бөлу

• салық салу мақсатындағы аймақтау

• барлығы дұрыс

Аймақтандыруда қандай жоспарлы картографиялық материалдар қолданылады?

• 1:10000 – 1: 20000 масштабта ауданның жоспарлы негізі

• 1:1000 – 1: 2000 масштабта ауданның жоспарлы негізі

• ауданның кадастрлық картасы пайдаланылады немесе 1:100000 – 1: 200000 масштабта ауданның жоспарлы негізі

• барлығы дұрыс