KV ökonoomika 2024

Millises majandustsüklifaasis me praegu kinnisvara analüütikute arvates oleme ?

• Tõusufaasis

• Langusfaasis

• Tipufaasis

• Madalpunkt

Millise laenugraafikuga on tegemist?

• Annuiteetgraafik

• Fikseeritud põhiosaga graafik

• Bulletgraafik

Mis on süsinikujalajälg?

• kogus süsinikdioksiidi ja teiste kasvuhoonegaaside heidet, mis tekib inimese tegevuse tulemusena.

• summaarne hind, mida inimene kulutab transpordile aastas.

• kogus saasteaineid, mida inimene toodab, kasutades fossiilkütustel töötavaid sõidukeid.

• inimese poolt toodetud jäätmete kogus, mis tuleb taaskasutusse võtta.

BREEAM Outstanding sertifikaat on...

• sertifikaat, mis antakse hoonetele, mis on energiatõhususe tõttu saavutanud madalaima energiatarbimise taseme

• rohemärgis, mis võimaldab hinnata terviklikult hoone energiatõhusust, keskkonna- ja kasutajasõbralikkust ning kestlikkust hoone elukaare igas tsüklis

• sertifikaat, mis antakse hoonetele, mis on ehitatud kasutades ainult kohalikke materjale

• tunnustus, mis antakse hoonetele, mis vastavad teatud arhitektuuri nõutele nagu ajaloolise väärtuse säilitamisele

Mis on rohehooned?

• spetsiaalselt projekteeritud taimekasvatuseks ja aianduseks siseruumides

• ehitatud ainult puidust ja teistest looduslikest materjalidest

• hooned, mis kasutavad taastuvenergiat, energiatõhusaid tehnoloogiaid ning mis on kavandatud ja ehitatud keskkonna säästlikul viisil

• hoone, mis põhjustab tegelikult suurema keskkonnamõju kui tavalised hooned, kuna selle ehitamiseks kasutatakse suures koguses ressursse ja energiat

Mis on keskonnasäästlik kinnisvaraarendus?

• See on mõeldud ainult suurtele ettevõtetele, kuna keskkonnasäästlikud lahendused on väikestele arendajatele finantsiliselt ebamõistlikud ja praktiliselt rakendamatud.

• See aitab vähendada keskkonnamõju, säilitada loodusvarasid ning luua tervislikumaid ja jätkusuutlikumaid kogukondi.

• See loob rohelise maine ettevõtelele ja inimestele, kes seda kasutavad.

• Arenus, kus keskkonnasõbralike ehitusmaterjalide ja tehnoloogiate kasutamine vähendab projekti maksumust ning kiirendab ehitusprotsessi.

Mis on korraline hindamine?

• Üksnes seotud maa õiglase turuväärtuse määramisega, kuid ei hõlma hoonete hindamist

• Maa hindamine, kus hooneid ei arvestata, aga kasvavat metsa küll, hindamise täpsus 10%

• Protsess, mille käigus hinnatakse hoonete ja rajatiste tehnilist seisukorda, et tagada nende ohutus ja efektiivne toimimine

• Masshindamine, ainult maa hindamine ja hindamise täpsus ca ± 30 %

Ehitusõiguse mudeliga korralise hindamise käigus hinnatakse....

• kõikide Eesti linnade ja asulate keskused

• Eesti linnad

• Tartu ja Tallinna keskused

• ainult ärimaad

Kui suur on olnud pikaajaline (periood 2006-2023) keskmine tehingute arv Eesti korteriturul (eluruumid)?

• 734 tk/kuus

• 1694 tk/kuus

• 2876 tk/kuus

• 3458 tk/kuus

Mis on nõudlusseadus?

• Seadus, mis kehtestab piirangud tarbijatele, kui palju nad saavad osta teatud kaupu või teenuseid, sõltuvalt nende sissetulekust ja majanduslikust seisust.

• Majandustermin, mis kirjeldab tarbijate valmidust osta kaupu või teenuseid erinevatel hindadel.

• Printsiip, mille kohaselt kehtib põhimõte, mida madalam on hüvise hind seda kõrgem on nõutav kogus.

• Seadus, mis reguleerib, kuidas ettevõtted peavad kujundama oma toodete hindu vastavalt turu tingimustele.