POSTTEST RISIKO PEMBIAYAAN

Pembiayaan untuk tujuan spekulasi, misalnya membeli tanah dengan harapan akan memperoleh ….. di kemudian hari

• Capital game

• Capital gain

• Capital gross

• Capital gab

Teknik analisis yang benar adalah…

• Investigasi - Konfirmasi - Selesai

• Investigasi - Konfirmasi - Koordinasi

• Investigasi - Verifikasi - Pastikan

• Investigasi Kompromi - Koordinasi

Aplikasikan prinsip kehati-hatian dalam pembiayaan dengan cara berikut, kecuali…

• Kenali anggota

• Kenali bisnis anggota

• Kenali kebutuhan anggpta

• Kenali kesukaan anggota

Prinsip kehati-hatian bisa dilakukan dengan cara mengetahui kebutuhan anggota. Bisa dilakukan dengan cara berikut, kecuali…

• Jumlah yang diajukan

• Lokasi usaha

• Jumlah jangka waktu pembiayaan

• Jenis penggunaan

Barang yang dijadikan Agunan Pembiayaan harus paling tidak memenuhi syarat-syarat sebagai berikut, kecuali…

• Mudah dieksekusi (memenuhi aspek legal)

• Mudah dipasarkan/dijual kembali (marketable)

• Harus bisa diikat secara sempurna (Fiducia & APHT)

• Tidak mudah dijual

Nilai taksasi merupakan taksiran nilai atau harga jual yang besarannya berdasarkan persentase tertentu dari nilai pasar. Maksimal nilai taksasi adalah…

• 70% s.d 75%

• 100%

• 80% s.d 85%

• 50%

Perbandingan antara jumlah pinjaman/pembiayaan yang diajukan dengan penghasilan yang didapatkan tiap bulan oleh pihak anggota adalah pengertian dari…

• Debt Service Ratio (DSR)

• Debt Survival Ratio (DSR)

• Debt Syariah Ratio (DSR)

• Debt Safe Ratio (DSR)

Anggota wanpretasi memiliki risiko tunggakan angsuran, cara memitigasi risikonya adalah…

• Pengajuan kembali

• Remedial

• Pengikatan notaril

• Pemantauan kembali

Untuk mengantisipasi risiko kredit/pembiayaan-operasional-likuiditas, kepatuhan, strategis dan reputasi, LKS harus…

• Menyiapkan SDM yang mempunyai kepedulian terhadap anggotanya

• Menyiapkan SDM yang mempunyai keahlian dalam melobby anggota

• Menyiapkan SDM yang mempunyai keuletan dalam bekerja

• Menyiapkan SDM yang mempunyai kepedulian terhadap budaya risiko (risk culture)

Nilai atau harga jual yang berlaku di pasaran pada saat taksasi merupakan pengertian dari…

• Nilai kredit

• Nilai pasar

• Nilai taksasi

• Nilai likuidasi