Pakej Sewa Beli dan Institusi Kewangan

Nyatakan tiga kriteria pemilihan pakej Sewa Beli.

Answer explanation

Tempoh pembiayaan yang sesuai

• Kadar faedah yang lebih rendah

• Terma dan syarat yang bersesuaian

Hitungkan Jumlah Faedah yang dikenakan oleh CIMB.

• A. RM24681.89

• B. RM34681.89

• C. RM46818.90

• D. RM6818.90

Berdasarkan soalan 2, berapakah Jumlah Pinjaman dengan CIMB

• A. RM856189.00

• B. RM138561.89

• C. RM128561.89

• D. RM28561.89

Berdasarkan jawapan di atas, nyatakan dua sebab institusi kewangan biasanya dipilih dalam sewa beli.

Answer explanation

Kadar faedah yang lebih rendah

• Tempoh pembiayaan yang lebih pendek

Susun prosedur berikut mengikut urutan yang betul dengan menulis 1, 2, 3, 4, 5 dan 6 dalam ruang jawapan. Nama Proses :

Pengeluaran Kemudahan Kredit (1)

Penilaian dan Kelulusan Kemudahan Yang Dipohon (2)

Penerimaan Tawaran Oleh Pemohon (3)

Pengeluaran Surat Tawaran (4)

Pemohon Perlu Mematuhi Keperluan Perundangan dan Syarat-Syarat Pra-Pengeluaran (5)

Penghantaran Borang Permohonan dan Dokumen Yang Diperlukan(6)

Answer explanation

6 -2 -4 -3 -5 -1

Antara tiga tujuan penyediaan jadual sewa beli ialah berikut KECUALI .

• Menyediakan catatan jurnal untuk merekod pinjaman sewa beli

• Mengesan dan memantau perekodan pinjaman sewa beli

• Mengenalpasti maklumat pinjaman yang terdapat dalam Jadual Pinjaman

• Menyediakan Dokumen Perjalanan dengan JPJ

Apakah syarat-syarat Sewa Beli dengan institusi kewangan.

• I. Mempunyai pendapatan tetap (harus mengemukakan 3 bulan slip gaji/penyata bank semasa memohon).

• II. Jika tidak mempunyai pendapatan tetap, mereka perlu mendapatkan penjamin untuk pinjaman. Penjamin boleh terdiri daripada ibu bapa, penjaga dan lain-lain yang mempunyai pendapatan sendiri.

• III. Individu yang berusia 18 tahun ke atas.

• IV. Mempunyai gaji minimum RM5000.00

Jadual Sewa Beli, Baucar Bayaran Pinjaman dan Jadual Bayaran Balik Pinjaman merupakan dokumen yang digunakan untuk menyelia Status Sewa Beli. Senaraikan tiga maklumat yang diperlukan untuk tujuan penyeliaan Pinjaman Sewa Beli.

Answer explanation

• Amaun pinjaman

• Tempoh Pinjaman

• Bilangan Pembayaran Setahun (Kekerapan bayaran)

• Tarikh Mula Pinjaman

• Amaun Bayaran Bulanan

• Tarikh Mula Bayaran Ansuran dibuat

• Jumlah Faedah

• Jumlah Pokok + Faedah (Jumlah Keseluruhan Yang Perlu Dibayar)

Berikut merupakan format Jadual Bayaran Balik Pinjaman KECUALI:

• Amaun pinjaman dan Tempoh Pinjaman

• Bilangan Pembayaran Setahun (Kekerapan bayaran)

• Tarikh Mula Pinjaman dan amaun Bayaran Bulanan

• Tarikh Mula Bayaran pendahuluan.

Surat Pelepasan daripada Institusi Kewangan merupakan satu surat pengesahan yang diberikan oleh pihak institusi kewangan. Nyatakan tujuan Surat Pelepasan tersebut dikeluarkan.

Answer explanation

Surat pelepasan diberikan untuk memberitahu bahawa hak milikan sewa beli telah diberikan kepada peminjam.