DEFENSA DE LAS RELACIONES DE PODER Y MAS

Son las obligaciones que siguen a la cosa, siempre están sobre el derecho real y van cambiando de persona. Son ambulatorias. En nuestra materia la llamamos “cargas reales”. Ej. expensas

ESTAMOS HABLANDO DE....

• Obligaciones propter rem

• Derecho in faciendo

CAUSA FUENTE DEL DERECHO REAL ES

• UNICAMENTE LEGAL

• LA LEY

• UNICAMENTE TESTAMENTO

• EL CONTRATO

• TESTAMENTO

DEFENSA JUDICIAL
Son remedios procesales que tienen por finalidad amparar, proteger o regular actos de turbación o de despojo.

• Defensa extrajudicial.

• Acción de mantener

• interdictos procesales

Procede contra actos de turbación cosas muebles o inmuebles, el requisito es que la posesión o tenencia sea actual.

PROCEDENCIA Para que proceda el interdicto de retener se requerirá: 1) Que quien lo intente se encuentre en la actual posesión tenencia de una cosa, mueble o inmueble. 2) Que alguien amenazare perturbarle o lo perturbase en ellas mediante actos materiales

• Interdicto de obra nueva

• Interdicto de adquirir

• Interdicto de retener

• Interdicto de recobrar

Nadie puede mantener o recuperar la posesión o la tenencia de propia autoridad, excepto cuando debe protegerse y repeler una agresión con el empleo de una fuerza suficiente, en los casos en que los auxilios de la autoridad judicial o policial llegarían demasiado tarde. El afectado debe recobrarla sin intervalo de tiempo y sin exceder los límites de la propia defensa. Esta protección contra toda violencia puede también ser ejercida por los servidores de la posesión.

• DEFENSA JUDICIAL

• DEFENSA EXTAJUDICIAL

Los interdictos de retener, de recobrar y de obra nueva no podrán promoverse después de transcurrido ..... año/s de producidos los hechos en que se fundaren.

• 1 año

• 2 años

• 10 años

Es una actividad que obstaculiza, aquel menoscabo que sufre el poseedor o tenedor que torna más gravosa la posesión o la tenencia. No hay una desposesión total, sino que me obstaculiza el ejercicio pleno de esa posesión o tenencia.

• Turbación

• Desapoderamiento

Cuál es el fruto que se considera "separado" cuando se ha devengado y cobrado. No basta con que el deudor ya tenga una obligación exigible hacia el titular del crédito sino que únicamente el fruto se considerará separado cuando sea percibido por el poseedor o tenedor. Es más podría encontrarse el crédito en ejecución judicial y, sin embargo, no estará percibido hasta que se cobre efectivamente

• Fruto pendiente

• Fruto civil

• Frutos naturales e industriales

La Mejora de mero mantenimiento implica la realización de una reparación indispensable para la conservación de la cosa.

• VERDADERO

• FALSO

Los productos son los objetos no renovables que separados o sacados de la cosa alteran o disminuyen su sustancia (art. 233 del Código Civil y Comercial). El poseedor sea de buena o de mala fe siempre debe restituir los productos que haya obtenido de la cosa.

• VERDADERO

• FALSO