CONTROL DE OBRA TIPO 2

TRABAJAS POR TU CUENTA EN UN PROYECTO ARQUITECTÓNICO DE UNA CASA HABITACIÓN, DE CARACTER RESIDENCIAL DE 250 M2 DE CONSTRUCCIÓN, TU CLIENTE TE SOLICITA REALIZAR UNA PROPUESTA DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO, CUANTO DEBERAS COBRAR POR ESTE PROYECTO ?

NOTA: CONSIDERA UN FACTOR DE SUPERFICIE DE 9.01, Y UN CBM DE $8000

• $300,000

• $340,578

• $250,000

• NINGUNGA DE LAS ANTERIORES

EL CLIENTE TE SOLICITA REALIZAR EL CONTRATO UNA VEZ QUE LE PROPORCIONASTE LO QUE COBRARAS POR EL PROYECTO ARQUITECTÓNICO, QUE TIPO DE CONTRATO DEBERAS REALIZAR?

• CONTRATO DE COMPRA VENTA

• CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

• CONTRATO POR ADMINISTRACIÓN

• CONTRATO A PRECIO ALZADO

DE ESTE MISMO CONTRATO TU SOLICITA REALIZAR ALGUNAS FIANZAS PARA ASEGURAR EL TRABAJO DEL ARQUITECTO Y LA INVERSION QUE EL REALIZA, TE DESCRIBO LAS CONDICIONES QUE EL CLIENTE SOLICITO:

1. 1. TE DIO UN ANTICIPO, PARA EL ARRANQUE DE LOS TRÁMITES.

2. 2. TE SOLICITA, QUE ASEGURES EL CUMPLIENTO DEL CONTRATO.

3. 3. DE NO REALIZAR EL TRATO PACTADO EN EL CONTRATO DEBERÁS DE ASEGURARLO CON ESTA FIANZA

• FIANZA DE ANTICIPO, FIANZA DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO Y FIANZA DE PENA CONVENCIONAL

• FIANZA DE FINANCIAMIENTO, FIANZA DE CUMPLIMIENTO Y FIANZA DE PACTO

• TODAS LAS FIANZAS

• FIANZAS JUDICIALES

YA HAZ COMENZADO CON LA CONSTRUCCIÓN DE ESA CASA HABITACIÓN; Y ESTAS EN LA PARTIDA DE ACABADOS, PARA ELLO REQUIERES SUBCONTRATAR LA COLOCACIÓN DE UNA COCINA INTEGRAL, SE REALIZA UN CONTRATO EN DONDE SE ESTABLECE EL COSTO DE ESTA COCINA, SE OTORGA UNA ANTICIPO PARA ESTOS TRABAJOS Y SE REALIZA EL COBRO DE FLETE DE LA MISMA. COMO SE LLAMA LA FIANZA Y QUE TIPO DE COSTO ES EL FLETE?

• FIANZA DE ANTICIPO, COSTO DIRECTO

• FIANZA DE FIDELIDAD

  COSTO DIRECTO E INDIRECTOS

• FIANZA FISCAL

  COSTO

• FIANZA DE ANTICIPO, COSTO INDIRECTO

SE TE OLVIDO REALIZAR EL RETIRO DE ESCOMBRO DE LA OBRA, DEBERAS REALIZAR LA RENTA DE UN MINICARGADOR Y UN VOLTEO EL CLIENTE QUIERE QUE LE REGRESES LA MAQUINARIA DE LA MISMA MANERA EN LA QUE LA RECIBISTE, QUE TIPO DE FIANZA DEBERAS FIRMAR?

• FIANZA DE ANTICIPO

• FIANZA FISCAL

• FIANZA DE FIDELIDAD

• FIANZA DE COMPRA

PARA PODER REALIZAR EL CONTRATO DE ESTE PROYECTO, Y DAR LOS DATOS ESPECIFICOS AL CLIENTE DEBISTE CALCULAR UN PRESUPUESTO DE QUE TIPO?

• LOS DOS

• PRESUPUESTO A PRECIO ALZADO

• PRESUPUESTO DE PRECIO UNITARIO

• NINGUNO

OBSERVA LA IMAGEN COMO SE LE DENOMINA A ESTO?

• PRESUPUESTO

• EXPLOSIÓN DE UN INSUMOS

• INSUMOS

• MATERIALES

REALIZA EL DESGLOSE DE INSUMOS Y MANO DE OBRA PARA LA EJECUCIÓN DE UN CASTILLO CON ARMEX 15-20-4, F´C 250 KG/CM2, Y UNA ALTURA DE 2.50 ML

ES UN ESTIMADO APROXIMADO DE LO QUE NOS PODRIA SALIR UNA OBRA.

COMO SE LE DENOMINA A ESTE DOCUMENTO?