bienes 1.

El artículo 653 del Código Civil menciona que los bienes pueden ser corporales o incorporales. Según el texto, ¿cuál es una crítica realizada a esta clasificación?

• No se especifica adecuadamente qué constituye un bien

• Usa terminología que resulta confusa y contradictoria al referirse a "cosas corporales" e "incorporales"

• Ignora la importancia de la clasificación según el origen de los bienes.

• No menciona la relevancia de los derechos de propiedad intelectual.

En el contexto de los derechos personales y derechos reales, ¿cuál de las siguientes afirmaciones es correcta?

• Los derechos personales son absolutos y pueden ser ejercidos contra cualquier persona.

• Los derechos reales son facultades específicas sobre un bien y pueden ser reclamados frente a cualquier persona

• Los derechos personales siempre están relacionados con bienes muebles.

• Los derechos reales no permiten ningún tipo de reclamación frente a terceros.

Respecto al arrendamiento por escritura pública, ¿cuál es la crítica principal mencionada en el texto?

• No es necesario el registro para su oponibilidad.

• Se considera erróneamente un derecho real en vez de un derecho personal.

• El contrato se puede modificar sin consentimiento del arrendatario.

• Los terceros siempre están obligados a respetar el contrato.

En el contexto del derecho de superficie, ¿cuál de las siguientes afirmaciones es correcta?

• Se puede oponer al propietario del terreno y a cualquier tercero.

• Solo se puede ejercer el derecho frente a el propietario del inmueble.

• Permite la venta del inmueble cultivado al propietario original.

• No requiere indemnización al dueño del terreno.

En un contrato de préstamo de consumo, ¿qué tipo de bienes son objeto del acuerdo?

• Bienes fungibles

• Bienes no fungibles

• Bienes perecederos

• Bienes de cuerpo cierto

Respecto a la gestión de bienes del Estado, ¿qué implica la distinción entre dominio público y dominio privado?

• Los bienes de dominio privado pueden ser utilizados sin restricciones por el Estado

• La gestión de bienes de dominio público está regulada por normas de derecho administrativo, mientras que los bienes de dominio privado son administrados bajo derecho civil.

• Ambos tipos de bienes tienen el mismo régimen jurídico y se gestionan de la misma manera.

• Los bienes de dominio público son más fáciles de expropiar que los de dominio privado.

¿Cuál de los siguientes NO es un requisito para que una posesión sea considerada legal?

• Que sea pública

• Que se ejerza con justo título

• Que sea pacífica

• Que sea continua

¿Cuál es el título de dominio necesario cuando se expropia un bien?

• Un acuerdo verbal entre partes.

• Un acto administrativo.

• Una sentencia judicial o un acto administrativo que lo decrete.

• Un contrato de compraventa

La función del registro en los derechos reales sobre bienes inmuebles es fundamental porque:

• Aumenta la carga del deudor

• Proporciona una garantía de pago para los acreedores.

• Cumple funciones de publicidad y seguridad para terceros, además de transferir el derecho real.

• Permite que el Estado intervenga en todas las transacciones.

La desafectación de un bien de dominio público implica:

• La extinción del derecho de propiedad sobre el bien.

• La transferencia de la propiedad a un particular

• La permanencia del bien bajo control estatal

• Un cambio en el régimen jurídico del bien