Servidumbres Activas

1. ¿Qué es una servidumbre activa?

• Un derecho que permite el uso del predio ajeno.

• Un derecho que restringe la actividad del propietario.

• Un acuerdo entre vecinos para compartir un bien.

2. ¿Cuál es la principal diferencia entre una servidumbre activa y una pasiva?

• La servidumbre activa otorga un derecho de acción, mientras que la pasiva impone una obligación.

• La servidumbre pasiva se aplica solo a terrenos rurales.

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  La servidumbre pasiva permite modificar el predio ajeno.

3. ¿Qué requisito es esencial para la constitución de una servidumbre activa?

• La existencia de dos predios: uno dominante y otro sirviente.

• La existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes.

• Que ambos predios sean del mismo propietario.

4. ¿Quién tiene el derecho de exigir el cumplimiento de una servidumbre activa?

• El dueño del predio sirviente.

• El dueño del predio dominante.

• Cualquier vecino que lo necesite.

5. ¿Cómo se puede constituir una servidumbre activa?

• Por escritura pública o sentencia judicial.

• Solo mediante contrato de compraventa.

• De forma automática al comprar un predio.

6. ¿Qué tipo de servidumbre activa existe según el Código Civil colombiano?

• Servidumbre de propiedad, de dominio y de uso.

• Servidumbre urbana, rural y comercial.

• Servidumbre de paso, de aguas y de luz.

• Ninguna

7. ¿Qué efecto tiene una servidumbre activa sobre el predio sirviente?

• Permite que el predio sirviente use el predio dominante.

• Anula todos los derechos del propietario del predio sirviente.

• Limita el uso del predio en favor del predio dominante.

8. ¿Cuál de las siguientes opciones NO es una forma de extinguir una servidumbre activa?

• Por acuerdo entre las partes.

• Por la compra del predio sirviente por parte del Estado.

• Por el no uso de la servidumbre por más de 10 años.

9. Según la jurisprudencia colombiana, una servidumbre activa se considera extinguida cuando:

• El predio sirviente cambia de dueño.

• El predio dominante es vendido a un tercero.

• El propietario del predio dominante renuncia expresamente al derecho.

10. En el libro de bienes de Valencia Zea, se menciona que las servidumbres activas son:

• Derechos reales que limitan el derecho de propiedad en favor de otro.

• Obligaciones de carácter temporal entre vecinos.

• Contratos entre propietarios de predios.