EP-Estados de Pago

¿Cuál es el propósito principal de un estado de pago?

• Estimar los costos de una obra antes de comenzar.

• Registrar y justificar el avance de una obra para solicitar un pago.

• Auditar las finanzas de un proyecto terminado.

• Establecer multas por incumplimientos contractuales.

¿Qué información NO suele incluirse en un estado de pago?

• Porcentaje de avance físico de la obra.

• Costos parciales y acumulados.

• Inventario detallado de herramientas del proyecto

• Descuentos o retenciones contractuales.

¿Por qué se utiliza este sistema de Estado de Pago (EP)?

• Por que es para complicar a los contratista

• Para descontar a los contratistas sin que se den cuenta

• Pues a veces no hay anticipo que descontar

• Porque el avance fisico va siempre delante del avance financiero

¿Por qué se entrega anticipo para comenzar a ejecutar una obra?

• Pues hay que sobornar a muchas autoridades

• Se deben pagar permisos municipales de Construcción

• Es una forma de hacer socios en el proyecto a la EC

• Pues es un negocio muy intensivo en capital ($) y asi se va más rapido que sin anticipo

¿Qué documento se utiliza como base para elaborar un estado de pago?

• El contrato firmado entre las partes.

• El programa de salud y seguridad en la obra.

• El informe de calidad de los materiales.

• La autorización de inspección municipal.

¿Qué representa el porcentaje de avance físico en un estado de pago?

• La cantidad de materiales utilizados en la obra.

• El tiempo total transcurrido desde el inicio del proyecto.

• La proporción del trabajo ejecutado respecto al total del contrato.

• Los pagos ya realizados por el contratante.

¿Qué sucede si hay discrepancias en el estado de pago presentado por el contratista?

• El contratante paga de inmediato para evitar demoras.

• Se rechaza el documento y se inicia una auditoría externa.

• Se revisa y negocia hasta llegar a un acuerdo entre las partes.

• El avance físico se ajusta automáticamente en el próximo estado de pago.

¿Cuál de los siguientes conceptos puede incluirse como descuento en un estado de pago?

• Incremento en los costos de materiales

• .Bonos por eficiencia del contratista.

• Reintegro de adelantos al personal.

• Retenciones por garantías contractuales.

¿Qué es una boleta boleta de garantía?

• Un documento en que el contratista se compromete a terminar su trabajo

• Es un compromiso ético de terminar un trabajo a como de lugar...

• Es un problema conseguir boleta de garantía pues se debe estar bancarizado y con las coberturas

• Es un crédito que se le entrega al mandante para garantizar trabajo

¿Por qué se créo la Boleta de Garantía?

• Para trabajar con empresas que cobran caro y tienen espaldas financieras

• Para trabajar con los grandes empresario

• No es bueno trabajar con Pymes

• Porque los contratistas cobraban el anticipo y no volvian más...