PARTE DE REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y ASIENTOS REGISTRALES

1. CONFORME AL CÓDIGO CIVIL Y LA LEY HIPOTECARIA, EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD TIENE POR OBJETO:

• a) La inscripción o anotación de los actos o contratos relativos al dominio sobre bienes inmuebles.

• b) La inscripción o anotación de los actos o contratos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles.

• c) La inscripción o anotación de los actos o contratos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes muebles.

• d) La inscripción de los contratos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles.

2. LOS REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD TIENEN EL CARÁCTER DE:

• a) Funcionarios públicos dependientes del Ministerio de Hacienda.

• b) Profesionales liberales con funciones de calificación e inscripción.

• c) Asimilados a los funcionarios públicos.

• d) Funcionarios públicos dependientes del Ministerio de Justicia.

3. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD EN ESPAÑA OBEDECE:

• a) Al sistema de folio real.

• b) Al sistema de folio personal.

• c) Al sistema continental.

• d) Al sistema anglosajón.

4. EN EL SISTEMA HIPOTECARIO ALEMÁN LA INSCRIPCIÓN ES:

• a) Obligatoria.

• b) Confirmatoria.

• c) Accesoria.

• d) Constitutiva.

5. EL SISTEMA HIPOTECARIO DE LA DENOMINADA «ACTA TORRENS» ES EL:

• a) Norteamericano.

• b) Australiano.

• c) Inglés.

• d) Holandés.

6. LOS BIENES INMUEBLES DE DOMINIO PÚBLICO:

• a) Podrán ser objeto de inscripción conforme a su legislación especial.

• b) Nunca podrán ser objeto de inscripción registral.

• c) Su inscripción es obligatoria.

• d) Sólo podrán ser inscritos con la anuencia de su titular.

7. CONFORME A LA LEGISLACIÓN HIPOTECARIA, EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD SE INSCRIBIRÁN:

• a) Los títulos traslativos o declarativos del dominio de los bienes muebles o de los derechos reales impuestos sobre los mismos.

• b) Las resoluciones judiciales en que se declare la incapacidad legal para administrar, la ausencia, el fallecimiento y cualesquiera otras por las que se modifique la capacidad civil de las personas en cuanto a la libre disposición de sus bienes.

• c) Los contratos de arrendamiento de bienes muebles y los subarriendos, cesiones y subrogaciones de los mismos.

• d) Ninguna de las anteriores aseveraciones es cierta.

8. EL CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA O LA ESTIPULACIÓN O PACTO EXPRESO QUE LODETERMINE EN ALGÚN OTRO CONTRATO INSCRIBIBLE:

• a) Sólo puede ser objeto de anotación preventiva.

• b) Será inscribibles siempre.

• c) Nunca será inscribible.

• d) Será inscribible siempre que exista convenio expreso de las partes y conste el precio estipulado para la adquisición de la finca y, en su caso, el que se hubiere convenido para conceder la opción.

9. CON ARREGLO A LA LEY HIPOTECARIA, PARA QUE LOS TÍTULOS PUEDAN SER INSCRITOS DEBERÁN ESTAR CONSIGNADOS EN:

• a) En escritura pública.

• b) En ejecutoria o documento auténtico expedido por la autoridad judicial.

• c) En documento auténtico expedido por el Gobierno, o sus agentes, en la forma que prescriben los Reglamentos.

• d) Las tres aseveraciones anteriores son correctas.

10. LOS LIBROS DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD:

• a) No pueden sacarse de la oficina del Registrador por ningún motivo.

• b) Sólo pueden sacarse de la oficina del Registrador para la práctica de diligencias judiciales que exijan su presentación.

• c) Sólo pueden sacarse de la oficina del Registrador para la práctica de diligencias judiciales o extrajudiciales que exijan su presentación.

• d) Pueden ser sacados de la oficina bajo la responsabilidad del Registrador.