Mietrecht Begriffe

Miete

• Regelmässige Zahlung des Mieters an den Vermieter für die Nutzung einer Wohnung oder eines Geschäftsraums.

• Ein einmaliger Betrag, der für den Kauf einer Immobilie gezahlt wird.

• Die Kosten für die Instandhaltung einer Wohnung oder eines Geschäftsraums.

• Eine Gebühr, die für die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln erhoben wird.

Ordentliche Kündigung

• Kündigung des Mietvertrags ohne Fristen.

• Kündigung des Mietvertrags unter Einhaltung der gesetzlichen oder vertraglichen Fristen.

• Kündigung des Mietvertrags nur bei schwerwiegenden Mängeln.

• Kündigung des Mietvertrags mit sofortiger Wirkung.

Unterhaltspflicht

• Verantwortung des Vermieters, die Wohnung in einem bewohnbaren Zustand zu halten.

• Pflicht des Mieters, die Miete pünktlich zu zahlen.

• Recht des Vermieters, die Wohnung jederzeit zu betreten.

• Verantwortung des Vermieters, die Nebenkosten zu senken.

Nebenkosten

• Zusätzliche Kosten zur Miete, z. B. für Heizung, Wasser und Hauswartung.

• Kosten für Möbel und Einrichtungsgegenstände.

• Einmalige Gebühren für die Wohnungsanmeldung.

• Kosten für die Reinigung des Treppenhauses.

Duldungspflicht

• Verpflichtung des Mieters, notwendige Reparaturen oder Arbeiten in der Wohnung zuzulassen.

• Recht des Mieters, Reparaturen abzulehnen.

• Pflicht des Vermieters, alle Reparaturen selbst durchzuführen.

• Recht des Mieters, die Wohnung jederzeit zu verlassen.

Mietzins

• Betrag, den der Mieter monatlich an den Vermieter bezahlt.

• Ein einmaliger Betrag, der bei Vertragsabschluss fällig ist.

• Die Kaution, die der Mieter vor Einzug hinterlegen muss.

• Ein zusätzlicher Betrag für Nebenkosten und Dienstleistungen.

Kaution

• Sicherheitsleistung des Mieters an den Vermieter, die für Schäden oder unbezahlte Miete verwendet werden kann.

• Eine Gebühr, die der Vermieter für die Verwaltung des Mietverhältnisses erhebt.

• Ein Vertrag, der die Mietbedingungen zwischen Mieter und Vermieter festlegt.

• Eine Versicherung, die der Mieter abschließen muss, um die Wohnung zu mieten.

Hausordnung

• Regeln für das Zusammenleben in einem Mietshaus, z. B. Ruhezeiten oder Reinigungspflichten.

• Vorschriften für die Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen.

• Gesetze zur Mietpreisbremse in Deutschland.

• Empfehlungen für die Gestaltung von Wohnräumen.

Hypothekarischer Referenzzinssatz

• Zinssatz, der die Basis für Mietzinserhöhungen oder -senkungen in der Schweiz bildet.

• Ein Zinssatz, der für die Berechnung von Hypothekarkrediten verwendet wird.

• Ein Zinssatz, der von der Schweizer Nationalbank festgelegt wird.

• Ein Zinssatz, der nur für gewerbliche Mietverträge gilt.

Kündigungsfrist von Mietobjekten

• Zeitraum zwischen der Kündigung und dem Ende des Mietverhältnisses, gesetzlich oder vertraglich geregelt.

• Die Zeit, die ein Mieter benötigt, um eine Wohnung zu finden.

• Die Frist, die ein Vermieter hat, um eine Wohnung zu renovieren.

• Die Dauer, die ein Mieter im Voraus ankündigen muss, bevor er auszieht.