Examen Asesoría Educativa Inmobiliaria

¿Cuál es el objetivo principal de la primera parte de la asesoría educativa inmobiliaria 1?

• Presentar propiedades disponibles.

• Conocer el objetivo del cliente y su contexto.

• Evaluar la capacidad de pago del cliente.

• Explicar los pasos del proceso de compraventa.

¿Qué tipo de escucha se enfatiza durante la primera parte de la reunión?

• Escucha selectiva.

• Escucha activa.

• Escucha pasiva.

• Escucha evaluativa.

¿Cuál es el tiempo total estimado para la asesoría educativa inmobiliaria 1, según el documento?

• entre 30 y 40 minutos.

• 50 minutos.

• 1 hora.

• 1 hora y 30 minutos.

¿Qué se recomienda hacer después de que el cliente termina de hablar?

• Presentar las propiedades disponibles.

• Comenzar con las dudas que surgieron del relato del cliente.

• Calcular el dividendo máximo.

• Enviar correos con datos de ejecutivos bancarios.

¿Qué información se busca obtener al preguntar sobre el estado civil del cliente?

• Su historial crediticio.

• Si tiene contemplado complementar renta.

• Sus preferencias de vivienda.

• Su nivel de ingresos.

¿Cuáles son las dos figuras que existen para complementar renta, según el documento?

• Codeudor y aval.

• Codeudor comunero/cotitular y codeudor solidario.

• Arrendatario y propietario.

• Comprador y vendedor.

¿Qué se determina al preguntar al cliente a qué se dedica actualmente?

• Su capacidad de ahorro.

• Si es trabajador dependiente o independiente.

• Su historial laboral.

• Sus deudas actuales.

¿Qué se pregunta a un trabajador dependiente sobre su empleo?

• ¿Cuántos trabajadores tiene la empresa para la que trabaja?

• ¿Hace cuánto tiempo trabaja allí y si tiene contrato indefinido?

• ¿Cuántas boletas de honorarios ha emitido en los últimos dos años?

• ¿Cómo percibe ingresos de su empresa?

¿Qué se pregunta a un trabajador independiente que emite boletas de honorarios?

• ¿Cuál es su renta líquida mensual?

• ¿Hace cuánto tiempo boletea y si ha tenido meses sin boletear?

• ¿Cuántos años tiene su empresa?

• ¿Tiene contrato indefinido?

¿Qué se pregunta a un trabajador independiente que es socio de una empresa?

• ¿Cuál es su renta líquida mensual?

• ¿Hace cuánto tiempo trabaja en su empleo actual?

• ¿Cuántos años tiene su empresa y cómo percibe ingresos de ella?

• ¿Qué régimen de contabilidad tiene su empresa?