contratos

1. ¿Cuál es una de las principales obligaciones del arrendador según el artículo 1865 del Código Civil ecuatoriano?

• a) Garantizar el silencio del entorno del bien arrendado.

• b) Mantener la cosa en estado de servir para el fin convenido.

• c) Subarrendar el bien si lo desea.

2. ¿Qué sucede si una misma cosa es arrendada a dos personas distintas y ambas la han recibido?

• El arrendador debe dividir el uso entre ambos.

• Ambos contratos se consideran válidos.

• La primera entrega prevalece y la segunda se vuelve nula.

3. ¿Qué tipo de reparaciones debe realizar el arrendatario según el artículo 1881 del Código Civil?

• Reparaciones locativas o menores.

• Reparaciones por vicios ocultos.

• Reparaciones estructurales del inmueble.

¿cuál de los siguientes bienes no puede ser objeto de arrendamiento?

• Un inmueble de propiedad ajena.

• Un software de diseño gráfico.

• Un derecho personal de uso o habitación.

5. En el contrato de arrendamiento, ¿cuándo se entiende expirado por vencimiento del plazo?

• Al cumplirse el término convenido, sin necesidad de requerimiento.

• Cuando las partes no se comunican durante un mes.

• Cuando el arrendador lo decide unilateralmente.