Quiz IHT Kolaborasi 3 Lini

Hal hal yang perlu dipastikan dari Developer sebelum dilakukan pemberian kredit KPP Primary adalah kecuali :

• Developer memiliki PKS Kerjasama, Tier  1 dan Tier 2 (dengan objek KPR diwilayah Theritory Uker)

• Perkembangan usaha debitur

• Developer dan Para Pengurus Developer tidak dalam kondisi keuangan sedang bermasalah, tidak memiliki banyak portofolio KPR bermasalah dan tidak wanprestasi dalam pemenuhan komitmen

• History pengembangan, penjualan KPP pada perumahan Developer, program program dari Pihak Developer, ekosistem, lokasi kantor, objek KPP dan status sertifikat

1. Calon debitur dengan sengaja mengubah susunan pengurus perusahaan sebelum mengajukan pinjaman lain bertujuan untuk?

• Agar pengajuan kredit cepat disetujui.

• Supaya pengurus tersebut dapat terdeteksi sudah memiliki pinjaman

• Agar seluruh informasi dari perusahaan dari calon debitur dapat diketahui oleh Bank

• Supaya pengurus tersebut tidak terdeteksi memiliki pinjaman dari perusahaan sebelumnya

1. Debitur memiliki usaha lain, pinjaman lain baik di BRI maupun bank lain, pengurus memiliki riwayat pekerjaan lain dapat dilihat melalui?

• BI Checking

• Sistem Layanan Informasi Keuangan (SLIK)

• Brisim

• Bristars

5. Seorang Mantri berkata, "Nasabah sering telat setor, sementara atasan terus dorong perbaikan kualitas — saya terpaksa talangi dulu pakai uang sendiri."
   Pernyataan ini menggambarkan unsur fraud dari sisi:

• Kesempatan
  
  

• Kemampuan

• Tekanan

• Pembenaran

6. Ucapan Mantri: "Saya kerjasama dengan calo, bantu nasabah cair kredit biar cepat, toh si calo sudah langganan dan pasti bantu tagih juga tiap bulan dan terjamin."
   Pernyataan tersebut menggambarkan:

• Tekanan
  
  
  

• Kesempatan

• Kemampuan

• Pembenaran

Identifikasi potensi afiliasi antar debitur dapat dilakukan dari sejak prescreening awal melalui?

•   Analisa pengurus dalam akte pendirian sampai dengan akte perubahan terakhir

• Analisa SLIK debitur, para pengurus, penjamin dan pasangan, serta pihak terkait lainnya yang diperoleh dalam transaksi keuangan debitur

• Analisa profil mutasi rekening koran antara lain transaksi nilai signifikan, transaksi dengan frekuensi sering, dsb

• Masa berlaku legalitas usaha

Hal hal yang perlu dilakukan validasi pemberian KPP terhadap debitur adalah

• Notaris yang akan digunakan   

• Penghasilan status bekerja dan tempat bekerja termasuk kewajaran profil debitur

• Penilaian objek KPP

• Validitas transaksi jual beli termasuk DP dan sumber dana biaya kredit serta balik nama

Hal hal yang harus dimonitor setelah dilakukan realisasi kredit KPP Primary kecuali :

• Akselerasi proses pemecahan sertifikat, proses balik nama dan pengikatan HT

• Validasi kebenaran penghasilan dan tempat bekerja debitur

• Perkembangan Usaha Developer KPP dan progress perkembangan/pembangunan project

• Pemenuhan komitmen payment atau buyback guarantee ketika syarat telah terpenuhi