Quản lý ts công, ts công là nhà ở

Phạm vi điều chỉnh của Nghị định 03/2025/NĐ-CP quy định về những nội dung nào?

• Sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất đối với đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 2.

• Xử lý chuyển tiếp việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất đối với đối tượng quy định tại khoản 2 Điều 2.

• Cả A và B.

• Chỉ áp dụng cho tài sản công là nhà, đất thuộc phạm vi quản lý của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an.

Đối tượng áp dụng quy định về sắp xếp lại, xử lý nhà, đất tại Chương II Nghị định 03/2025/NĐ-CP bao gồm cơ quan nào?

• Cơ quan nhà nước, đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân, đơn vị sự nghiệp công lập, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức khác được thành lập theo quy định của pháp luật về hội (sau đây gọi là cơ quan, tổ chức, đơn vị).

• Doanh nghiệp, ngân hàng thương mại, các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách.

• Các cơ quan Đảng, đơn vị sự nghiệp của Đảng.

• Các tổ chức tôn giáo, tổ chức phi chính phủ.

Theo Điều 3 của Nghị định 03/2025/NĐ-CP, nhà, đất thuộc đối tượng nào sau đây không thực hiện sắp xếp lại, xử lý?

• Nhà, đất do các cơ quan, tổ chức, đơn vị quy định tại khoản 1 Điều 2 Nghị định này quản lý, sử dụng.

• Nhà, đất mà nhà hoặc đất thuộc trường hợp thuê, thuê lại, nhận góp vốn, nhận giữ hộ, mượn của các đối tượng khác, trừ các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 16 Nghị định này.

• Nhà, đất đang trong quá trình tố tụng, thi hành án, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, giải quyết tố cáo về đất đai.

• Nhà, đất đã hết thời gian giao đất mà các đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 2, khoản 1 Điều 2 Nghị định này đang sử dụng đất thuộc phạm vi, đối tượng quy định tại Điều 1, khoản 1 Điều 2 Nghị định này.

Nhà, đất đã hết thời gian giao đất nhưng chưa hoàn thành thủ tục giao đất cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 2, khoản 1 Điều 2 Nghị định này, thì được xử lý theo hình thức nào?

Nhà, đất đang trong quá trình tố tụng, thi hành án, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, giải quyết tố cáo về đất đai, kiểm tra, kiểm toán hoặc các cơ quan có thẩm quyền đang thanh tra, kiểm tra toàn bộ bản án về việc thu hồi nhà, đất thì có thực hiện sắp xếp lại, xử lý theo Nghị định 03/2025/NĐ-CP không?

• Có, nếu được Thủ tướng Chính phủ đồng ý.

• Có, nếu được sự chấp thuận của Bộ Tài chính.

• Không, trừ trường hợp khi có hiệu lực của bản án, quyết định hoặc theo quyết định của cấp có thẩm quyền.

• Có, và thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

Việc xử lý nhà, đất bị lấn, chiếm (bao gồm trường hợp bị lấn, chiếm một phần) KHÔNG thực hiện sắp xếp lại, xử lý theo quy định tại Nghị định 03/2025/NĐ-CP trong giai đoạn nào?

• Trong giai đoạn cơ quan, tổ chức, đơn vị quản lý, sử dụng nhà, đất có trách nhiệm liên hệ với các cơ quan chức năng để xử lý theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính, pháp luật về hình sự, pháp luật khác có liên quan.

• Sau khi hoàn thành việc xử lý và thu hồi lại nhà, đất, đất bị lấn, chiếm.

• Sau khi có phương án sắp xếp lại, xử lý được duyệt.

• Sau khi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có văn bản chỉ đạo xử lý.

Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất đối với tài sản công thuộc phạm vi quản lý của Bộ, cơ quan trung ương là ai?

• Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương quyết định hoặc phân cấp thẩm quyền.

• Thủ tướng Chính phủ.

• Bộ Tài chính.

• Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Thời hạn cơ quan quản lý cấp trên (cơ quan tổng hợp) xem xét, rà soát, đối chiếu hồ sơ pháp lý về nhà, đất và giấy tờ liên quan đến phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất là bao nhiêu ngày kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ?

• 07 ngày.

• 10 ngày.

• 15 ngày.

• 30 ngày.

Nội dung chủ yếu của Văn bản phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất bao gồm:

• Tên cơ quan, tổ chức, đơn vị quản lý, sử dụng nhà, đất; Danh mục nhà, đất; Hình thức sắp xếp lại, xử lý.

• Lý do sắp xếp lại, xử lý; tiến độ thực hiện.

• Đề xuất của Bộ Tài chính về phương án.

• Báo cáo kiểm tra hiện trạng nhà, đất.

Việc tiếp tục sử dụng áp dụng đối với nhà, đất đang sử dụng phù hợp với mục đích được Nhà nước giao, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển đổi công năng sử dụng tài sản là những hình thức nào?

• Kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết.

• Xây dựng, mua sắm.

• Cả A và B.

• Chỉ kinh doanh, cho thuê.