NEW
Font size
S
M
L
XL
WorksheetsTest. Kiến thức tổng quan dự án GW
Total questions: 14
Worksheet time: 9mins
Name
Class
Date
1.
Tại Phú Quốc, các sản phẩm BĐSND Vinpearl đang tập trung tại địa điểm nào?
a)
Bãi Khem
b)
Bãi Trường
c)
Bãi Gành Dẩu
d)
Bãi Dài
2.
Điểm nổi bật của dự án Vinpearl so với các CĐT khác là gì?
a)
Tiến độ xây dựng luôn được đảm bảo
b)
Thanh toán CKTN đúng tiến độ
c)
Năng lực của chủ đầu tư (Tiềm lực tài chính - Kinh nghiệm phát triển dự án - Giá trị thương hiệu)
d)
Tất cả các đáp án trên đều đúng
3.
Phú Quốc có tiềm năng phát triển du lịch do có những yếu tố bổ trợ nào?
a)
Kế hoạch phát triển Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế
b)
Hoàn thiện kết cấu hạ tầng đồng bộ trên đảo. Cụ thể là đường giao thông trục chính Nam - Bắc đảo, hệ thống đường vòng quanh đảo, Cảng biển quốc tế An Thới, Cảng hành khách quốc tế Dương Đông.
c)
Nằm ngay tuyến kênh đào Kra dự kiến đi qua có chiều rộng 400m, chiều sâu 25m và dài 135km nối liền từ Ấn Độ Dương tới vịnh Thái Lan sẽ là tiềm năng phát triển kinh tế, du lịch rất lớn.
d)
Tất cả các đáp án trên đều đúng
4.
Những lợi thế Phú Quốc có được để phát triển du lịch?
a)
Nguồn tài nguyên vô cùng phong phú
b)
Nằm tại vị trí đắc địa của vịnh Thái Lan, nên Phú Quốc ít bị ảnh hưởng bão
c)
Được chính phủ chú trọng đến phát triển hạ tầng, cảng biển, cảng hàng không
d)
Tất cả các đáp án trên đều đúng
5.
Khái niệm Condotel là gì?
a)
Là tổ hợp của 2 loại hình BĐS, Condotel vừa có các hoạt động của một khách sạn, vừa có chức năng của một khu căn hộ. Condotel cho phép khách mua hoàn toàn quyền sở hữu căn hộ để cho thuê và có một đơn vị vận hành quản lý
b)
Là tổ hợp hoạt động như loại hình căn hộ, khách mua toàn quyền sở hữu căn hộ, Codotel không cho phép chuyển nhượng nhưng được phép tự kinh doanh cho thuê và có một đơn vị vận hành quản lý.
c)
Cả 2 đáp án trên đều sai
d)
Cả 2 đáp án trên đều đúng
6.
Sự khác nhau giữa Condotel và Căn hộ là gì?
a)
Condotel vừa có các hoạt động của một khách sạn, vừa có chức năng của một khu căn hộ.
b)
Condotel khác căn hộ thông thường ở chỗ nó cần phải có một đơn vị đứng ra quản lý và điều hành các vấn đề về việc cho thuê lại.
c)
Cả 2 đáp án trên đều đúng
d)
Cả 2 đáp án trên đều sai
7.
Yếu tố cần có của một Chuyên viên tư vấn BĐSND?
a)
Diện mạo chỉnh chu, phong cách làm việc chuyên nghiệp
b)
Có kiến thức chuyên môn đặc thù của ngành nghỉ dưỡng, có mối quan hệ với các nhà đầu tư.
c)
Sẵn sàng di chuyển để có nhiều trải nghiệm tại các khu nghỉ dưỡng
d)
Cả ba đáp án trên đều đúng
8.
Rủi ro dành cho Sales khi không chọn đúng sản phẩm, không đúng CĐT tư vấn cho khách hàng là gì?
a)
Mất uy tín với khách hàng
b)
Liên tục nhận các cuộc phàn nàn từ khách hàng
c)
Mất đi nguồn khách hàng tiềm năng kép
d)
Tất cả các đáp án trên đều đúng
9.
Ở Phú Quốc hiện nay tập trung vào lĩnh vực kinh tế nào?
a)
Du lịch, dịch vụ Thương mại
b)
Công nghiệp
c)
Thủy sản
d)
Cả ba đáp án trên đều đúng
10.
Quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc có gì khác biệt so với các khu nghỉ dưỡng của CĐT khác tại Phú Quốc?
a)
Casino, khu vui chơi giải trí (Vinpearl Land)
b)
Vườn thú bán hoang giã (Safari)
c)
Cả 02 đáp án trên đều đúng
11.
Nhược điểm của loại hình nhà phố là gì?
a)
Đầu tư nhà phố thường có vốn đầu tư cao
b)
Diện tích nhà phố nhỏ sẽ gây khó khăn trong việc tách sổ để đứng tên riêng.
c)
Lợi nhuận và thanh khoản của loại hình này chịu ảnh hưởng từ sự biến động của thị trường bất động sản, khó tự điều chỉnh giá theo mong muốn
d)
Tất cả các phương án trên đều đúng
12.
Chuyên viên tư vấn BĐSND cần những điều gì?
a)
Tính chuyên nghiệp
b)
Hình thức
c)
Tư duy và Thái độ thẳng thắn chân thành trong tư vấn
d)
Tất cả các câu trên đều đúng
13.
Rủi ro lớn nhất mà nhà đầu tư cần chú ý phân tích khi lựa chọn 1 sản phẩm BĐSND là gì?
a)
Năng lực của chủ đầu tư (Tiềm lực tài chính, Kinh nghiệm phát triển dự án, Giá trị thương hiệu)
b)
Lợi nhuận đầu tư/năm sau thời gian cam kết lãi suất (Mức lợi nhuận này phụ thuộc chính vào 3 yếu tố: Vị trí dự án; Thiết kế tiện ích dự án; Thương hiệu đơn vị quản lý và khai thác khi dự án đưa vào kinh doanh.
c)
Tính thanh khoản
d)
Cả 3 đáp án trên đều đúng
14.
Để Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế sẽ có những ưu đãi - lợi ích cho phát triển du lịch BĐSND nào?
a)
Các hoạt động đầu tư - kinh doanh BĐS Phú Quốc được áp dụng mức thuế suất ưu đãi là 17%; Miễn phí visa 30 ngày cho người nước ngoài ở Phú Quốc; Người nước ngoài có thể mua bất động sản; Người Việt được vào chơi Casino tại đặc khu; Thuế thu nhập cá nhân được miễn thuế 5 năm đầu (nhưng không quá năm 2030) và giảm 50% số thuế thu nhập cá nhân phải nộp trong các năm tiếp theo…
b)
Các hoạt động đầu tư - kinh doanh BĐS Phú Quốc được áp dụng mức thuế suất ưu đãi là 10%; Người nước ngoài đến Phú Quốc không cần visa; Người nước ngoài có thể mua bất động sản; Người Việt được vào chơi Casino tại Đặc khu không giới hạn tuổi tác; Thuế thu nhập cá nhân được miễn thuế 5 năm đầu (nhưng không quá năm 2030) và giảm 50% số thuế thu nhập cá nhân phải nộp trong các năm tiếp theo…
Reset
