NEW
Font size
WorksheetsZespół Nieruchomości
Total questions: 10
Worksheet time: 10mins
Co to jest oferta Hot?
Nieruchomości, na które otrzymaliśmy ofertę, ale warunki finansowe cena lub stawka za OPR wymagają dalszych negocjacji.
Oferty, które są już na ostatecznym etapie realizacji, maja określone scenariusze i daty finalizacji.
Nieruchomości bez aktualnych zarejestrowanych ofert, jednak z prowadzonymi działaniami sprzedażowymi
Oferty, które uzyskały akceptacje wstępną wraz z określonym minimum negocjacyjnym.
Jak jest budowana cena sprzedaży nieruchomości na WWW?
Na podstawie operatu „AS IS” + margines negocjacyjny
Na podstawie cen transakcyjnych
Na podstawie warsztatów z rzeczoznawcą
Z aktualnej wartości nieruchomości (budynek i grunt) oraz możliwego wykorzystania potencjału uwzględniającego możliwe sposoby zagospodarowania i uzyskiwania przychodów
Jaki jest maksymalny próg kwotowy w Programie Polecam Pomagam?
2% od ceny sprzedaży nieruchomości
Prowizja jest negocjowana
do 75.000zł bez względu na wartość nieruchomości
bez prowizji, bo Program mówi o pomocy w sprzedaży nieruchomości
Rodzaje wyceny nieruchomości stosowane w OPL?
Zewnętrzna
Wewnętrzna
Optymalna, uwzględniająca potencjał
Wszystkie
Co to jest analiza chłonności?
Analiza potencjału zagospodarowania terenu
Wykonanie koncepcji architektonicznej
Określenie gustu i preferencji nabywców
Ekspozycja nieruchomości na rynku
Na ile lat liczone są przepływy finansowe zgodnie z IFRS 16?
10 lat
15 lat
20 lat
25 lat
Co to jest inicjatywa „Drugie Życie Budynków”?
Wyburzenie „starego” i pobudowanie „nowego” budynku
Pokazanie biznesowego pomysłu Nabywcy na nieruchomość
Prezentowanie przykładów przekształceń budynków telekomunikacyjnych na biura, szkoły, mieszkania, hotele i obiekty handlowe.
Usuwanie techniki ze sprzedanych budynków do kontenerów w obręb działki.
Co decyduje w 2019r. o przyjęciu oferty?
Wysokość ceny i wysokość OPR
Spełnione warunki REVC
Zysk dla OPL jako miernik opłacalności transakcji
Miesięczna opłata za OPR im wyższa tym dla Klienta lepiej
Jakie elementy musisz mieć zabezpieczone do transakcji?
APMC i dokument CFO
REVC i Business Case
akceptacja Dyr. Nieruchomości wraz z wymienionymi dokumentami
RECG i kartę transakcyjną
Kto ma kluczowy wpływ na sprzedaż nieruchomości Orange?
Każdy pracownik Zespołu Nieruchomości
Dyrektor Zespołu Sprzedaży + Dyrektor Przygotowania Nieruchomości do Sprzedaży i Rozwoju Wartości
Dyrektor Sprzedaży
Prawnicy i kontroling
