Font size
WorksheetsPlanes Parciales. Que aprendimos hoy?
Total questions: 11
Worksheet time: 11mins
Cual es el tratamiento que se aplica a los Planes Parciales ? Única respuesta
Desarrollo
Renovación
Consolidación Urbanística
Renovación y Desarrollo
Que reglamenta el tratamiento de desarrollo?
Solo Edificabilidad
Solo Usos
Solo Áreas de actividad
Cesiones, Edificabilidad, Norma complementaria
¿Cuáles son los requisitos para iniciar el trámite de un plan parcial? única respuesta
Solicitud de Determinantes
Radicación
Concertación
Solicitud de Determinantes o Radicación
¿Quiénes son los promotores de un Plan Parcial? única respuesta
Secretaría de Planeación
Persona natural o jurídica
Privado
Publico
Persona natural o jurídica de carácter público, privado o mixto
¿Quiénes pueden hacer Plan Parcial de Desarrollo? Única respuesta
El dueño de un lote de más de 10 hectáreas en el centro de la ciudad
El dueño de un lote de menos de 5 hectáreas en una zona de conservación integral.
El dueño o dueños de predio o conjunto de predios en suelo urbano que no se han desarrollado (+ de 10 Has) que no esten pre delimitados, y el dueño o dueños de predio predios que independiente de su tamaño se encuentren en suelo de expansión.
Todas las anteriores.
¿Cuándo se entiende ejecutado un Plan Parcial de desarrollo? Única respuesta
Licencia de urbanización
Licencia de re-urbanización
Licencia de construcción modalidad obra nueva
Licencia de construcción modalidad de modificación
¿Cuáles son las ventajas del Plan Parcial?
Permite que entre todos los propietarios se distribuyan los beneficios económicos y las obligaciones, independientemente de su localización original
Generan zonas de cesión para parques y equipamientos más grandes y de mejor calidad
Permite que los predios se desarrollen de manera conjunta y ordenada
Todas las anteriores.
¿Qué es una Unidad de Actuación Urbanistica? Única respuesta
La que se formula en caso de que los propietarios de una Unidad no se encuentren de acuerdo, pero tengan más del 51% del suelo
Permite desarrollar el Plan Parcial por etapas.
La usada cuando todos los propietarios están de acuerdo.
Todas las anteriores
¿Qué significa el reparto equitativo de cargas y beneficios? Única respuesta
El derecho a urbanizar y construir distintos productos inmobiliarios. Estos se constituyen en los beneficios que recibe el gestor o desarrollador del plan parcial
El deber de realizar aportes a la ciudad, en elementos de la Estructura Ecológica Principal (Parques), Malla Vial Arterial, Equipamientos y el componente del sistema de espacio público.
El que permite que en contraprestación de más metros cuadrados de construcción (edificabilidad), se obtenga el suelo y obras para las vías principales de la ciudad (malla vial arterial).
Todas las anteriores.
Que documentos se necesitan para la Radicación de determinantes del Plan Parcial? Única respuesta
Plancha IGAC o plano georeferenciado y certificado de tradición y libertad.
La factibilidad para extender o ampliar las redes de servicios públicos básicos y las condiciones específicas para su prestación efectiva
Relación e identificación de los predios incluidos en la propuesta, indicando la delimitación y sus propietarios, localizándolos sobre el medio Cartográfico y poder propietarios.
Todas las anteriores.
Opción Múltiple que es un Plan Parcial? Tres opciones validas.
Son los instrumentos que articulan de manera específica los objetivos de ordenamiento territorial con los de gestión del suelo concretando las condiciones técnicas, jurídicas, económico - financieras y de diseño urbanístico.
Los Planes Parciales son un instrumento de planificación regional y departamental.
Un Plan Parcial es el instrumento de planificación detallado, cuyo objetivo principal es el ordenamiento,
Son los instrumentos mediante los cuales se desarrollan y complementan las disposiciones de los planes de ordenamiento.
