NEW
Font size
WorksheetsGrand Circle Februari 2024
Total questions: 11
Worksheet time: 5mins
Pemain Bola Sepak mempunyai pendapatan bulanan dari kelab bola sepaknya, tapi tiada caruman EPF, boleh ke beli rumah melalui pembiayaan?
Tidak Boleh
Boleh
Tahun lepas En Abu membeli rumah dan dah selesai transaksi tukar ke atas namanya. Sekarang baru En Abu tahu bahawa boleh keluarkan EPF akaun 2 untuk pembelian rumah, boleh ke En Abu keluarkan?
Ya boleh, boleh blah!
Ya boleh
Tidak boleh sama sekali, Abah Muhyidin marah
Bolehkah seseorang itu mengeluarkan EPF akaun 2 untuk tujuan Renovation? (mengikut syarat-syarat EPF)
Ya, boleh. Memang dibenarkan oleh EPF
Ya boleh, tapi mesti disertakan resit renovation
Tidak boleh. Tidak termasuk dalam kriteria yang boleh dikeluarkan
Sekiranya unit rumah yang nak dijual belum dikeluarkan Geran Individu, jadi kita panggil unit ni sebagai unit?
Geran Sementara
Master Sifu
Master Mind
Master Title
Rumah belum ada geran. So pindah milik berlaku, bagaimana nak buktikan ini adalah rumah milik kita?
Dengan Sale & Purchase Agreement
Dengan Surat dari Bank
Dengan Deed of Assignment
Dengan hubungi peguam
Sekiranya ada ejen COA mahukan COA Letter terlebih dahulu sebelum kita bawa pembeli ke unit nya, apa yang terbaik kita lakukan?
Eh kau ni tak percaya aku, malas aku nak COA. Belum apa-apa dah minta surat COA
Beritahu ejen tu kita view je dulu, nanti COA letter kemudian
Telefon manager dia maklum yang kita nak COA dengan anak buah dia, elok-elok sikit!
Isi form COA online, dah ok, baru bawa pembeli ke unit dia
Anda berjaya menjual satu unit ini. Tiba-tiba owner maklum sebenarnya dia ada lantik ejen Eksklusif. Apa yang anda boleh buat? sedangkan anda COA dengan bukan ejen lain yang bukan Eksklusif unit berkenaan. (Etika)
Maklum pada ejen COA anda, batalkan Eksklusif dengan ejen berkenaan.
Anda sendiri hubungi owner, minta batalkan Eksklusif dengan ejen berkenaan
Anda minta owner diam-diam je jual tak perlu maklum pada ejen Eksklusif
Anda minta no telefon ejen Eksklusif berkenaan dan COA dengan dia.
Anda minta no telefon ejen Eksklusif dan maki ejen tu kenapa amek Eksklusif?
Anda dapat lantikan satu unit secara General. Tiba-tiba anda dapat tahu ada ejen dari ejensi anda sendiri yang closed deal tanpa COA dengan anda. Ejen COA pon ada lantikan General dari owner. Adakah anda berhak mendapat sebahagian komisen?
Ya sebab dah share dulu dalam group telegram
Ya sebab anda dah dapat lantikan General yang sah
Tidak, kerana ia hanyalah lantikan General.
Anda dapat lantikan Eksklusif dari owner. Tapi ada ejen lain ramai dah ambil lantikan General. Adakah adalah bersalah dari segi undang-undang?
Ya, anda telah sailang ramai ejen lain.
Ya, anda tidak hormati ejen-ejen lain.
Tidak, anda telah usaha buat kerja lebih memberikan explanation yang terbaik kepada owner, berbanding ejen lain.
Anda ejen Lister. Beberapa Ejen COA membawa pembeli unit anda. Ejen COA A memaklumkan kepada anda bahawa :
Pembelinya dah bayar booking dan sign ATP. Pembeli ini paling cepat membayar booking berbanding pembeli-pembeli lain yang hadir Viewing.
Namun ada pembeli lain juga berminat cuma lambat sikit booking.
Sebenarnya anda WAJIB atau anda boleh PILIH pembeli yang mana anda nak accept untuk anda COA.
WAJIB pilih yang booking dulu, siapa cepat dia dapat.
Boleh pilih mana-mana pembeli yang paling terbaik untuk menjaga klien anda iaitu Owner.
Apakah lauk makan malam GC Hari ini?
Dagin Kicap
Kari Ayam
Kari Mamak
Kari Daging
Daging Masak Hitam
