NEW
Font size
WorksheetsБҚС-8 Меншікті кешенді бағалау практикасы
Total questions: 10
Worksheet time: 5mins
сапалық және сандық бағаларын және тәуелсіз консультанттардың ұсыныстарын бағалауға арналған жобалық кеңсе әзірлеген әдістеме.
Кешенді бағалау әдістемесІ
бағалау әдістемесі
жобалық бағалау сметасы
барлық жауап дұрыс
Табыс алу мүмкіндігі бұл?
коммерциялық жылжымайтын мүліктің негізгі меншігі.
корпаративтік жылжымайтын мүліктің негізгі меншігі.
коммерциялық зияткерлік мүліктің негізгі меншігі.
тұрғын үй мүлігіеің негізгі меншігі.
Коммерциялық жылжымайтын мүлікті бағалау кезінде объектінің келесідей қасиеттері бар:
тағайындау;
орналасқан жері
сыртқы ортаның әсері
барлық жауап дұрыс
Коммерциялық жылжымайтын мүлік нарығы өскен сайын, коммерциялық жылжымайтын мүлікті бағалау қажеттілігі арта түседі.
дұрыс
бұрыс
ескерткіш ғимараттар, ескі кварталдар, тарихи орталықтар, жылжымайтын мүліктің қай сыныбына жатады?
Тарих және мәдениет ескерткіштері
Тұрғын үй мүлігі
коммерциялық мүлік
мұражайлық мүлік
Белгілі бір уақытта кәсіпорынның қызметі туралы есеп берудің қаржылық нәтижелерін көрсетеді
тек шығындар туралы
пайда мен шығындар туралы есеп
шығындар туралы
тек пайда туралы
Соңғы операциялар туралы мәліметтер негізінде жылжымайтын мүліктің нарықтық құнын бағалау әдісі:
сатуды тікелей салыстыру тәсілі
бағаланатын жылжымайтын мүліктің инвестициялық құны
сатуды салыстырмалы талдауға тырысу
жанама сатуды салыстыру тәсілі
Ол объект табыс әкелетін жұмыс уақытымен анықталады
өтеу мерзімі
физикалық өмір
экономикалық өмір
жұмыс қабілеттілігі
Инвестор үшін өте маңызды болып табылатын іскерлік инвестицияның өзін-өзі ақтау мерзімі:
уақыт
сұраныс
табыс
тәуекел
Өндірістің қандай да бір қосымша факторының болуы немесе болмауына байланысты экономикалық объектінің құны немесе одан алынатын таза кірістің өсуі немесе төмендеуі:
үлес
утилизация
пайда
өсім
