Font size
WorksheetsF5 MPAK 5.3 & 5.4
Total questions: 27
Worksheet time: 1hrs 28mins
Pada 1 Januari 2019, Encik Moses membeli sebuah inap desa dengan harga RM250 000.
Kadar sewa sehari ialah RM100.
Secara purata 20 hari dalam sebulan inap desa tersebut akan diinap oleh penghuni
Hitung sewa bulanan.
RM200
RM2500
RM2000
RM500
Pada 1 Januari 2019, Encik Moses membeli sebuah inap desa dengan harga RM250 000.
Kadar sewa sehari ialah RM100.
Secara purata 20 hari dalam sebulan inap desa tersebut akan diinap oleh penghuni
Hitung jumlah pulangan pelaburan jika inap desa ini dijual dengan harga RM480 000 pada akhir tahun tersebut
(a)
Pada 1 Januari 2018, Rahim melabur dalam Amanah Saham Bumiputera (ASB) sebanyak 4 000 unit bernilai RM1 seunit.
Bagi tahun kewangan berakhir 31 Disember 2018, ASB membayar dividen sebanyak 8%.
Berapakah dividen yang diterima oleh Rahim pada tahun tersebut?
RM4000
RM400
RM240
RM320
Jelaskan hubungan antara risiko dengan pulangan dalam pelaburan.
Semakin tinggi risiko, semakin rendah pulangan.
Semakin tinggi risiko, semakin tinggi pulangan.
Semakin rendah risiko, semakin tinggi pulangan.
Semakin rendah risiko, semakin rendah pulangan.
Encik Osman mendirikan sebuah inap desa di atas lot tanah yang dibeli dengan harga
RM250 000. Kos keseluruhan bagi mewujudkan inap desa ini berjumlah RM500 000.
Bayaran sewaan sehari ialah RM 150.
Apakah jenis pelaburan yang dilakukan oleh Encik Osman?
Saham
Amanah saham
Hartanah
Encik Osman mendirikan sebuah inap desa di atas lot tanah yang dibeli dengan harga RM250 000.
Kos keseluruhan bagi mewujudkan inap desa ini berjumah RM500 000.
Bayaran sewaan sehari ialah RM 150.
Nyatakan potensi risiko, pulangan dan kecairan atas pelaburan yang dilakukan oleh Encik Osman.
(BUKU TEKS M/S 132)
Potensi risiko = Rendah
Pulangan = Rendah
Kecairan = Rendah
Potensi risiko = Sederhana
Pulangan = Tinggi
Kecairan = Rendah
Potensi risiko = Tinggi
Pulangan = Tinggi
Kecairan = Tinggi
Potensi risiko = Tinggi
Pulangan = Rendah
Kecairan = Tinggi
Berikut merupakan pulangan untuk Amanah Saham. Yang manakan BUKAN merupakan pulangan bagi Amanah Saham.
Faedah
Syer bonus
Keuntungan Modal
Dividen
Yang manakah bukan jenis-jenis pelaburan?
Saham
Zakat
Amanah Saham
Hartanah
Pelaburan yang melibatkan suatu jumlah wang yang diuruskan oleh sebuah syarikat yang akan melaburkan wang itu ke dalam saham pelbagai syarikat yang berpontensi di mana dividen dan bonus atas pelaburan akan diberikan.
Saham
Amanah Saham
Hartanah
Pada 1 januari 2018, Liza melabur 6 000 unit saham yang bernilai RM 1.20 seunit, Bagi tahun kewangan berakhir 31 Disember 2018, Liza telah menerima dividen sebanyak RM 576. Hitung peratus dividen yang diterimanya pada tahun ini
2%
4%
6%
8%
Cik Hajar melabur dalam Syarikat Bakti sebanyak 6 000 unit saham yang bernilai RM 1.50 seunit. Syarikat itu kemudian mengistiharkan dividen sebanyak 4%. Selepas menerima dividen itu, Cik Hajar menjual semua saham yang dimiliki dengan harga RM1.80. Hitung nilai pulangan pelaburan bagi Cik Hajar
20%
22%
24%
25%
Berikut adalah jenis pelaburan, kecuali
Saham
Rumah
Tanah
Kereta
Pelaburan yang manakah mempunyai risiko yang tinggi?
Saham syarikat
ASB
Hartanah
Simpanan tetap
Apakah maksud nila pulangan pelaburan (ROI)?
Merujuk kepada nilai pulangan atas setiap ringgit yang dilaburkan oleh pelabur.
Merujuk kepada nilai faedah pinjaman yang dibuat oleh peminjam.
Merujuk kepada ganjaran yang diberikan kepada penyimpan mengikut kadar tertentu.
Apakah yang dimaksudkan dengan pelaburan yang menguntungkan?
Apabila mendapat semula nilai modal pelaburan.
Apabila nilai pelaburan semasa dan jumlah pulangan yang diterima adalah melebihi nilai pelaburan asal.
Apabila jumlah pulangan dan nilai pelaburan asal kurang daripada nilai pelaburan asal.
Apakah pelaburan amanah saham?
Dikendalikan oleh syarikat unit amanah yang diuruskan oleh pengurus proesional yang bertauliah dalam bidang pelaburan.
Sesebuah syarikat menerbitkan saham bagi tujuan mengumpul modal.
Pelaburan atas hartanah merupakan salah satu pelaburan yang membawa pulangan dalam bentuk sewa dan keuntungan modal.Apabila hartanah disewakan, pelabur akan menerima keuntungan dalam bentuk sewa,Jika hartanah tersebut dijual pelabur akan menerima keuntungan ataupun kerugian.Tandakan jenis-jenis pelaburan hartanah.
Tanah (Sewa dan keuntungan modal)
Rumah (Sewa dan keuntungan modal)
lot komersial (Sewa dan keuntungan modal)
Semua di atas
faktor-faktor yang mempengaruhi nilai pelaburan bagi hartanah
Keadaan ekonomi ( keadaan ekonomi negara yang baik akan meningkatkan harga hartanah kerana permintaan terhadap tanah akan meningkat).
Lokasi (Kedudukan hartanah di lokasi yang strategik)
Situasi politik ( Situasi politik yang stabil akan meningkatkan permintaan ke atas hartanah).
Semua di atas
Nyatakan faktor yang diambil kira sebelum seseorang membuat pelaburan
Potensi risiko pelaburan
Tahap pulangan
Aspek kecairan
Semua di atas.
Bayaran Duti Setem
Pendapatan
Perbelanjaan
Kos ubahsuai kedai
Pendapatan
Perbelanjaan
Hasil Sewa kedai
Pendapatan
Perbelanjaan
Bayaran Kos Guaman
Pendapatan
Perbelanjaan
Hasil jualan rumah
Pendapatan
Perbelanjaan
Bayaran komisen ejen
Pendapatan
Perbelanjaan
Bayaran deposit kedai
Pendapatan
Perbelanjaan
Bayaran kepada pihak bank
Pendapatan
Perbelanjaan
