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WorksheetsPropostas
Total questions: 15
Worksheet time: 8mins
Quando devo agendar visita na ZomeApp?
Logo depois de qualificar o cliente
Antes de falar com o consultor angariador
Depois de confirmar hora e dia com o consultor angariador
App?
Quais os dados necessários para que a proposta possa ser considerada como tal?
Dados do proponente
Dados do proponente, valor da oferta, valor do sinal e prazo da escritura
Dados do proponente e valor da proposta
Dados do proponente, valor da proposta e valor do sinal
Quando um imóvel recebe uma proposta, devo apresentá-la de imediato ao cliente, se:
Tiver uma visita agendada com um colega da concorrência
Se a proposta for de um cliente meu
Se achar que o cliente vai visitar
Se não tiver nenhuma visita agendada até ao final do dia seguinte
O que são propostas múltiplas?
Quando o potencial comprador não se decide e está sempre a alterar o valor
Quando a proposta entra em negociação
Tenho uma proposta e recebo outras propostas nas 24h seguintes
Recebo outras propostas nas 24h seguintes ou de visita anterior
Se o CPCV não for assinado no prazo de 48 horas, devo:
Retirar a reserva do imóvel
Esperar mais 24 horas
Esperar mais 48 horas
Nenhuma das anteriores
Durante o período de reserva, o imóvel pode:
Ser visitado
Ser visitado mas não pode receber propostas
Não pode ser visitado nem pode receber propostas
Ser visitado e receber propostas
Quando é que um imóvel passa ao estado de "Reservado"?
Quando o cliente apresenta uma proposta e entrega valor da caução
Só quando o cliente apresenta a proposta pelo Zome Now
Quando a proposta é aceite por ambas as partes (V e C) e é eftuada a caução
Depois de assinado o CPCV
Qual o prazo para assinatura do CPCV?
Não há prazo
24 horas depois da proposta aceite
48 horas depois da proposta aceite
Nenhuma das anteriores
Em caso de conflito entre colegas, a mediação deverá ser feita pelo BC ou HD e o critério de decisão será:
O consultor mais alto (parabéns Luís Santos)
Um-dó-li-tá
Os registos da App
O consultor que berrar mais alto
Durante uma visita, o consultor angariador deverá revelar o valor de propostas ou contrapropostas já recebidas se:
O Cliente comprador também for seu
Se for amigo do consultor que tem o comprador
Se estiver um dia de sol
Nunca deve revelar os valores de eventuais propostas ou contrapropostas
No caso de propostas múltiplas, o consultor angariador deverá:
Apresentar todas as propostas ao vendedor, em simultâneo
Apresentar por ordem alfabética
Apresentar as propostas dos seus clientes e depois as propostas de colegas
Um-dó-li-tá
No caso de propostas múltiplas, o vendedor:
É obrigado a aceitar a proposta de maior valor
Tem de aceitar uma das propostas
Tem sempre de fazer uma contraproposta
Pode aceitar uma das propostas ou apresentar uma contraproposta
No caso de propostas múltiplas, a eventual contraproposta do vendedor deve ser apresentada em primeiro lugar:
Ao cliente comprador que fez a primeira proposta
Aos clientes do angariador
Aos clientes dos colegas, porque sou mesmo uma pessoa impecável
A todos os clientes que apresentaram proposta, em simultâneo
No caso de propostas múltiplas, reserva o imóvel o cliente comprador que:
For o primeiro a aceitar a contraproposta
Faça uma nova contraproposta mais alta
Fizer a transferência do sinal em primeiro lugar
Tenha apresentado o maior valor de sinal
Caso um comprador faça uma proposta no preço, com o valor do sinal e prazo para escritura como pretendido devo:
Reservar de imediato o imóvel e informar os restantes interessados
Contactar clientes com propostas ativas e sacar uma proposta melhor
Aumentar o preço do imóvel
Nenhuma das anteriores
