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WorksheetsEvaluación de proyectos
Total questions: 15
Worksheet time: 5mins
Criterios de evaluación de proyectos son:
Estudio de mercado y estudio técnico
Flujo de caja y punto de equilibrio
VAN y TIR
VAN >= 0 significa:
No se recomienda hacer el proyecto
Se recupera la inversión inicial y se obtienen ganancia para los inversionistas
Se recupera la inversión y no se obtiene ganancia
TIR >= Tasa de descuento de la empresa significa:
No se recomienda hacer el proyecto
Se obtiene ganancia
Se recomienda realizar el proyecto
Cómo inversionista busco:
Obtener la mayor rentabilidad de mi inversión
Mayor riesgo y no me importa el retorno de la inversión
Recuperar el mismo dinero invertido en 10 años
Como cliente, al comprar con crédito en el Retail busco:
Pagar el menor valor cuota
La menor Carga Mensual Equivalente (CME)
El menor precio de lista sin considerar el interés
La inflación es:
Un aumento de los precios de los productos y servicios que se consumen en los hogares. Es decir, una disminución del poder adquisitivo.
Un fenómeno económico que se produce por la colusión de las grandes empresas.
Una disminución de los precios por efecto de un menor consumo.
Si quiero comprar una casa, ¿en qué influye la inflación?
En que aumenta el valor en UF del inmueble
En que no me darán crédito hipotecario
El valor de los inmuebles está en UF. Por tanto, al haber inflación en términos de pesos, es más caro el dividendo
El período de recuperación:
Corresponde a los flujos netos generados por el proyecto en cada período
Corresponde al valor reajustado de la inversión inicial
Determina el número de períodos necesarios para recuperar la inversión inicial
La tasa de descuento representa:
La rentabilidad que se debe exigir a la inversión por renunciar a un uso alternativo de los recursos en proyectos de riesgo similares.
El valor del dinero en el tiempo.
La rentabilidad real del proyecto calculada ex-post
Considere una inversión inicial de $3.000 y los flujos siguientes:
La inversión inicial se recupera al término del tercer período.
La inversión inicial se recupera al término del cuarto período.
La inversión inicial se recupera al término del quinto período.
Qué significa que el VAN = 0
Que el proyecto renta justo lo que el inversionista exige a la inversión.
Que no conviene realizar el proyecto.
Que el proyecto puede fracasar.
Qué pasa si la TIR = Tasa de descuento
El VAN = 0, es decir, el inversionista recupera la inversión y obtiene la rentabilidad esperada
No conviene realizar el proyecto
El proyecto puede tener dificultades en su ejecución
Considere que la TIR del proyecto es de 35% (en la tabla Td representa la tasa de descuento). Qué pasa si la Td > 35%:
Debe rechazarse el proyecto.
Debe realizarse el proyecto.
Debe llamarse a una reunión de directorio.
El valor de desecho representa:
El valor contable de un activo.
El valor remanente de la inversión.
El valor libro de un activo.
El flujo de caja del inversionista sirve para:
Para determinar el monto total del proyecto.
Expresar mejor los flujos de ingresos y egresos.
Medir la rentabilidad de los recursos propios, es decir, incorpora el impacto del endeudamiento.
