WorksheetsCho vay mua nhà, đất
Total questions: 20
Worksheet time: 11mins
Theo sản phẩm, "Nhà, đất" không bao gồm:
Nhà, đất trúng đấu giá mục đích xây nhà ở
Nhà, đất đấu giá để thi hành án, xử lý nợ xấu
Nhà, đất liền đất nông nghiệp
Nhà đất gồm đất ở liền thửa đất nông nghiệp, khác giấy chứng nhận
Việc TCTD cho KH vay trả các chi phí đã thanh toán, chi trả bằng vốn của chính KH, vốn vay cá nhân tổ chức khác được gọi là:
Cho vay bù đắp tài chính
Cho vay hoàn vốn
Cho vay trả nợ vay
Cho vay tái tài trợ
Điều kiện vay của KH theo CIC:
Không nợ nhóm 2, thẻ TD chậm trả từ 10-90 ngày tại NH và các TCTD khác trong 3 tháng. Không nợ nhóm 3 trở lên, thẻ TD chậm trả từ 91 ngày trở lên trong 12 tháng.
Không nợ nhóm 2, thẻ TD chậm trả từ 10-90 ngày tại NH và các TCTD khác trong 12 tháng. Không nợ nhóm 3 trở lên, thẻ TD chậm trả từ 91 ngày trở lên trong 36 tháng.
Không nợ nhóm 2, thẻ TD chậm trả từ 10-90 ngày tại NH và các TCTD khác trong 1 tháng. Không nợ nhóm 3 trở lên, thẻ TD chậm trả từ 91 ngày trở lên trong 12 tháng.
Không nợ nhóm 2, thẻ TD chậm trả từ 10-90 ngày tại NH và các TCTD khác. Không nợ nhóm 3 trở lên, thẻ TD chậm trả từ 91 ngày trở lên trong 12 tháng từ thời điểm vay vốn.
Chọn câu đúng nhất về điều kiện vay vốn của KH:
KH cá nhân từ 18 tuổi trở lên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ
Khách hàng không quá 75 tuổi tại thời điểm kết thúc khoản vay
Không nợ nhóm 2, thẻ TD chậm trả từ 10-90 ngày tại các TCTD khác. Không nợ nhóm 3 trở lên, thẻ TD chậm trả từ 91 ngày trở lên trong 12 tháng từ thời điểm vay vốn.
Tất cả 3 phương án trên
Thời hạn vay tối đa theo Sản phẩm mua nhà, đất:
10 năm
25 năm
35 năm
Căn cứ nhu cầu KH
Điều kiện với TSBĐ là BĐS phân loại C theo sản phẩm này là:
Đường/ngõ có mặt cắt nhỏ nhất 1m trở lên
Đường/ngõ có mặt cắt nhỏ nhất 2m trở lên
Đường/ngõ có mặt cắt nhỏ nhất 3m trở lên
Đường/ngõ có mặt cắt nhỏ nhất 5m trở lên
Số tiền vay tối đa theo sản phẩm:
3 tỷ
4 tỷ
Theo nhu cầu KH
Không vượt quá số tiền cho vay tối đa trên giá trị TSBĐ
Điều kiện xét cho vay bù đắp tài chính:
Không quá 1 tháng từ khi ký HĐMB hoặc 3 tháng từ khi cấp GCN
Không quá 3 tháng từ khi ký HĐMB hoặc 6 tháng từ khi cấp GCN
Không quá 6 tháng từ khi ký HĐMB hoặc 12 tháng từ khi cấp GCN
Khi hoàn thành thủ tục sang nhượng GCN QSDĐ
Ý nào sau đây là đúng về công tác kiểm soát sau vay bù đắp tài chính:
Trong vòng 1 tháng KH bổ sung GCN đã sang tên. Nếu không yêu cầu KH tất toán trước hạn hoặc gia hạn bổ sung thêm 3 tháng
Trong vòng 3 tháng KH bổ sung GCN đã sang tên. Nếu không yêu cầu KH tất toán trước hạn hoặc gia hạn bổ sung thêm 3 tháng
Trong vòng 3 tháng KH bổ sung GCN đã sang tên. Nếu không yêu cầu KH tất toán trước hạn hoặc gia hạn bổ sung thêm 6 tháng
Trong vòng 3 tháng KH bổ sung GCN đã sang tên. Nếu không buộc phải yêu cầu KH tất toán trước hạn hoặc trình thay đổi phương án.
Trường hợp KH không bổ sung GCN đã sang tên đúng hạn và/hoặc thông tin GCN không khớp đúng hồ sơ vay thì:
NH thu hồi nợ trước hạn
Gia hạn tiếp 3 tháng để KH bổ sung
Lập tờ trình đổi phương án
Bổ sung TSBĐ khác
Trường hợp thanh toán tiền mua đất trúng đấu giá, thời gian bổ sung GCN cho NH là
30 ngày
45 ngày
60 ngày
90 ngày
Cấu trúc lịch trả nợ gốc theo sản phẩm là:
30%-30%-30%-10% mỗi 1/4 thời hạn vay
20%-20%-30%-30% mỗi 1/4 thời hạn vay
30%-20%-20%-30% mỗi 1/4 thời hạn vay
20%-30%-30%-20% mỗi 1/4 thời hạn vay
Thời gian ân hạn tối đa của sản phẩm
12 tháng
36 tháng
9 tháng
24 tháng
Thẩm quyền phê duyệt cấp TD của GĐ CN Đăk Lăk
5 tỷ
2 tỷ
3 tỷ
4 tỷ
Thẩm quyền định giá để cho vay theo Sp tại CN Đăk Lăk
Định giá TSBĐ cho vay đến 3 tỷ
Định giá TSBĐ cho vay đến 2 tỷ
Định giá TSBĐ cho vay đến 5 tỷ
Do bộ phận định giá HO thực hiện
Thẩm quyền phê duyệt giải ngân theo Sp tại CN Đăk Lăk
Giải ngân tại PGD
Giải ngân tại Chi nhánh
Giải ngân tập trung
Giải ngân tại CN từ dưới 2 tỷ
KH có được vay để mua/nhận chuyển nhượng Nhà, đất cho người khác:
Không. Nhà đất mua phải của chính KH
Được. Cho bất kỳ ai chỉ cần TSBĐ chính chủ
Được. Chỉ cho Gia đình KH
Được. ĐVKD trình lên 1 cấp
Khách hàng A thường trú/tạm trú tại Hà Nội có nhu cầu mua nhà đất + vay vốn tại Đăk Lăk thì:
Không được do khác địa bàn cho vay
Được. Thực hiện trình cho vay ngoài địa bàn
Được. KH được vay tối đa 3 tỷ đồng
Được. KH được vay tối đa 5 tỷ đồng
Khách hàng A thường trú/tạm trú tại Đăk Lăk có nhu cầu mua nhà đất tại Đà Nẵng + vay vốn tại CN Đăk Lăk thì:
Không được do khác địa bàn cho vay
Được. Thực hiện trình cho vay ngoài địa bàn
Được. KH được vay tối đa 3 tỷ đồng
Được. KH được vay tối đa 4 tỷ đồng
Khách hàng A thường trú/tạm trú tại Đăk Lăk có nhu cầu mua nhà đất tại Sông Hinh, Phú Yên + vay vốn tại CN Đăk Lăk thì:
Không được do khác địa bàn cho vay
Được. Thực hiện trình cho vay ngoài địa bàn
Được. KH được vay tối đa 3 tỷ đồng
Được. KH được vay tối đa 4 tỷ đồng
