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WorksheetsPrueba Diagnostica Derecho Registral
Total questions: 28
Worksheet time: 28mins
¿Que tipo de bienes se pueden inscribir y por que?
La función notarial demanda un contacto entre el notario y las partes, y un acercamiento de ambos hacia el instrumento público.
Lo anterior corresponde al principio denominado:
Inmediación
Concentración
Unidad del acto
La función notarial consiste en:
que los actos que autoriza el Notario son públicos; por medio de la autorización notarial se hace pública la voluntad de la persona.
en que el notario no puede ser parte interesada en el documento en que interviene, tampoco lo puede respecto de sus parientes hasta el cuarto grado de consanguinidad.
en recibir, interpretar y dar forma legal a la voluntad de las partes en forma imparcial, redactando los instrumentos adecuados a dicho fin y confiriéndoles autenticidad, conservar los originales de estos y expedir copias correspondientes.
El protocolo es el conjunto de libros ordenados en forma numérica y cronológica, en los cuales el notario debe asentar los instrumentos públicos que contengan respectivamente los actos, contratos y hechos jurídicos sometidos a su autorización.
Lo anterior es:
Verdadero
Falso
Con base en el siguiente caso: Un notario presentó una escritura de traspaso por compraventa en el que el comparece Juan Pérez en su calidad de apoderado especialísimo del titular registral para venderle a Jhon Doe. Si usted fuera el registrador ¿con base en cual principio calificaría la consecuencia jurídica que merecería ese documento?
Rogación
Legitimación
Prioridad
Notarial
¿ES EL PROTOCOLO QUE LE CORRESPONDE A LA SECRETARÍA DE RELACIONES EXTERIORES EJERCER?
PROTOCOLO ORDINARIO
PROTOCOLO CONSULAR
PROTOCOLOS ESPECIALES
PROTOCOLO DE RELACIONES EXTERIORES
¿ES UN INSTRUMENTO PÚBLICO?
LIBRO DE CUENTAS
PAGARÉ
TESTIMONIOS
DOCUMENTO PRIVADO AUTENTICADO
¿Por que circunstancias puede ser declarados nulos los instrumentos y además de ser concurrencia de un delito?
Por haberse ejercido el notariado sin estar autorizado.
Por ejercer sin tener tener titulo o autorización.
Por haber sido inhabilitado o suspendido del ejercicio.
Todas las anteriores.
Ninguna de las anteriores.
¿ES EL INSTRUMENTO PÚBLICO ORIGINAL EN EL QUE EL NOTARIO, A SOLICITUD DE PARTE INTERESADA, RELACIONA, PARA HACER CONSTAR BAJO FE, UNO O VARIOS HECHOS PRESENCIADOS POR ÉL Y QUE NO SE CALIFIQUE COMO CONTRATO?
ACTA NOTARIAL
ESCRITURA PÚBLICA
DOCUMENTO PRIVADO
¿ACTO QUE SE INSCRIBE EN EL CENTRO NACIONAL DE REGISTRO?
Compraventas de vehículos
Compraventas de inmuebles
Todo tipo de compraventas
Prendas
¿ES UN PRINCIPIO POR MEDIO DEL CUAL SE EJECUTA LA SOLICITUD DE INSCRIPCIÓN O ANOTACIÓN FÍSICA DE LOS ACTOS O DOCUMENTOS REGISTRALES A PETICIÓN DE PARTE INTERESADA?
ROGACIÓN
INSCRIPCIÓN
PRELACIÓN
¿Cuáles son los tipos de bienes que conoce?
(a)
Ejerciendo el derecho de dominio sobre mis bienes, puedo:
Transferir la totalidad de mi patrimonio
Transmitir la totalidad de mi patrimonio
Transferir parte de mi patrimonio
Todas las anteriores
Es el poder de hecho que una persona tiene sobre un bien (mueble o inmueble) realiza actos materiales que manifiestan las facultades de señor o dueño.
La Tradición
La Posesión
Usucapión
Abandonó de Inmuebles
¿Son facultades que conceden a la persona un poder directo e inmediato sobre una cosa?
Derechos Personales
Derecho Reales
Derecho Real de Prenda
Derechos Patrimoniales
¿Son aquellos que pueden cuantificarse económicamente?
Derechos Personales
Derecho Reales
Derecho Real de Prenda
Derechos Patrimoniales
La apropiación es un modo de adquirir:
El derecho real de usufructo de una cosa
El derecho real de dominio sobre una cosa mueble
El derecho real de dominio sobre una cosa mueble o inmueble
El derecho real de dominio por prescripción adquisitiva
Los derechos reales
crean una obligación en contra de un deudor
relacionan a un acreedor con un deudor
establecen una relación directa e inmediata entre una persona y la cosa
crean una obligación pasiva universal
El titular del derecho real de dominio sobre una cosa:
siempre tiene la posesión de la misma
es considerado tenedor de la cosa
no siempre es poseedor de la cosa
Si soy propietario de un terreno y decido hipotecarlo, tendría sobre la cosa un:
dominio perfecto
dominio revocable
dominio imperfecto
La prescripción adquisitiva
se da cuando el propietario vende la cosa
está prohibida en nuestro ordenamiento
implica la adquisición del dominio de una cosa por el transcurso del tiempo
¿El Derecho Notarial se define como?
Es aquella rama del derecho, que, mediante sus normas jurídicas, regula la actividad del Notario, dota de certeza y seguridad jurídica a los hechos e instrumentos públicos, a ciertos actos o contratos que se llevan a efecto ante él y la subsecuente custodia de documentos o valores.
Es aquella rama del derecho que permite que mediante los actos jurídicos se desarrollo de la actividad del funcionario público, de las personas y de todos aquellos que requieran de sus servicios con la finalidad de certificar sus acciones.
Es una de las ramas del derecho que se deben de realizar a efecto de regular los actos jurídicos, privados y así como los actos que se realizan ante una determinada autoridad, a efecto de regular todos y cada uno de los actos que se deben realizar.
Todas son incorrectas.
Diga si el derecho notarial es sustantivo o adjetivo y la razón.
Se considera que es un derecho adjetivo porque es formalista, destinado a garantizar los procedimientos solemnes para observar el derecho; que no puede subsistir sin la existencia de las normas de derecho sustantivo.
Se considera que para realizar los actos jurídicos se deben observar los derechos de los gobernados, para poder realizar sus funciones, las cuales están debidamente regulas; por lo tanto, podemos afirmar que no es ni sustantivo ni adjetivo.
Debemos considerar al derecho notarial como un derecho adjetivo, dada la naturaleza propia de dicha disciplina jurídica, por lo tanto, lo único que regula es los actos privados que llevan a cabo los particulares.
Todas son incorrectas.
Describa el contenido del derecho notarial como disciplina jurídica.
El derecho notarial a raíz de que su funcionamiento gira alrededor del instrumento público, maneja documentos que en la que otras ramas del derecho no tienen incidencia. Tal como el derecho penal trabaja con denuncias o el derecho civil con demandas, el derecho notarial trabaja con actas, escrituras públicas y protocolos.
El derecho notarial en su funcionamiento gira alrededor de los actos que llevan a cabo los particulares, genera diversos instrumentos. Tal como el derecho penal trabaja con denuncias o el derecho civil con demandas, el derecho notarial trabaja con actos entre particulares.
El derecho notarial para funcionar gira alrededor de los diversos actos jurídicos, que se deben realizar por parte de los gobernados, los cuales acuden ante la fe del notario público.
Todas son incorrectas.
¿Está prohibido para el notario, dar fe para actos en los que intervenga el hijo de su primo?
Verdadero.
Falso.
¿Instrumento notarial en el que hacen valer actos jurídicos?
Escritura pública.
Acta notarial.
Copia certificada.
Testimonio notarial.
Explique para qué sirve el registro público de la propiedad.
Es una institución pública que sirve para dar seguridad legal a una propiedad. También, puede ayudarte a conocer el estatus jurídico de una propiedad o
bien inmueble, un paso fundamental para evitar caer en fraudes o poner en
riesgo tu patrimonio.
Es un Oficial Público que tiene una delegación de la autoridad del Estado para dar a los documentos que redacta, de los cuales él es el autor, y cuya conservación asegura, el carácter de autenticidad que confiere a dichos documentos, la fuerza probatoria y la fuerza ejecutiva.
Las funciones del notario son importantes porque todas sirven para prevenir conflictos o litigios. La Unión Internacional del Notariado agrupa a 87 países que funcionan bajo el sistema de derecho romano germánico y el sistema notarial latino.
Todas son incorrectas.
Explique qué sucedería si no existiera el registro público de la propiedad.
El no tener el registro de la propiedad del inmueble no se tendría garantía jurídica y por lo tanto carece de derechos sobre el inmueble. Esto puede traer un gran número de posibles problemas como el embargo de tu casa por deudas del dueño anterior, o la venta de la propiedad a otra persona sin tu consentimiento.
Es una institución que se deben de realizar a efecto de regular los actos jurídicos, privados y así como los actos que se realizan ante una determinada autoridad, a efecto de regular todos y cada uno de los actos que se deben realizar.
Desde el punto de vista positivo podemos afirmar, que es una institución todavía en evolución- debe tener como materia de estudio, de investigación y construcción, los preceptos y conceptos sobre el notario, la función de éste y el instrumento público.
Todas son incorrectas.
