wayground logo

Free Printable Worksheets

NEW

Font size

S
M
L
XL
Worksheets

2) 24 сұрақ - практика (басы)

Total questions: 24

Worksheet time: 12mins

Name
Class
Date
1.

Салыстырмалы талдау әдісімен жер учаскесін бағалауға қандай объектілер қолайлы?

a)

Ұқсас мақсаттағы, ауданы жақын учаскелер

b)

Сатылымға шығарылмаған учаскелер

c)

Кез келген ауданы бар жер учаскелері

d)

Кез келген аймақта орналасқан учаскелер

e)

Ерекшеліктеріне қарамастан кез келген учаскелер

2.

Бағалама объектіні сату туралы хабарландырудың жариялану мерзімі қандай болуы тиіс?

a)

6 айдан аспауы керек

b)

1 жылдан аспауы керек

c)

3 айдан аспауы керек

d)

Кез келген мерзім

e)

Тек ағымдағы ай

3.

Жер учаскесін бағалау кезінде саудаға түзетудің ең жоғары мәні қандай болуы мүмкін?

a)

20%

b)

15%

c)

10%

d)

25%

e)

30%

4.

Пәтерді бағалау кезінде саудаға түзетудің ең жоғары мәні қандай болуы мүмкін?

a)

15%

b)

10%

c)

25%

d)

5%

e)

30%

5.

Қандай жағдайларда басқа мақсаттағы балама объектілерді таңдау рұқсат етіледі?

a)

Нарықта ұқсас мақсаттағы объектілер болмаған жағдайда

b)

Тек бағалаушымен келісім бойынша

c)

Ешқашан

d)

Әрқашан

e)

Объектілер алыс орналасқан жағдайд

6.

Түзетуде коммуникациялар қалай ескеріледі?

a)

Әрбір коммуникация +/- 5%-ға дейін ескеріледі

b)

Олар ескерілмейді

c)

Барлығы +/- 10%-ға дейін

d)

Барлығы +/- 20%-ға дейін

e)

Тек су құбырының маңызы бар

7.

Бағаланатын жер учаскесінің ауданы мен аналог объектінің ауданының қатынасы 3,0-ден жоғары болғанда қандай түзету енгізіледі?

a)

+/- 20%-ға дейін

b)

+/- 10%-ға дейін

c)

+/- 15%-ға дейін

d)

+/- 5%-ға дейін

e)

Түзету талап етілмейді

8.

Бағаланатын жер учаскесінің ауданы мен балама объектінің ауданының қатынасы 1,2-ге дейін болғанда қандай түзету енгізіледі?

a)

Түзету талап етілмейді, 0%-ға тең

b)

+/- 20%-ға дейін

c)

+/- 5%-ға дейін

d)

+/- 15%-ға дейін

e)

+/- 10%-ға дейін

9.

Рельефке 0% түзету нені білдіреді?

a)

Учаске тегіс және су басудан қорғалған

b)

Учаске батпақты

c)

Учаске маусымдық су тасқынына ұшырайды

d)

Учаскеде аздаған тегіссіздіктер бар

e)

Учаскеде биіктік айырмашылықтары бар

10.

Қай мақсаттағы учаске ең жоғары құнға ие?

a)

Коммерциялық және өндірістік

b)

Жеке қосалқы шаруашылық

c)

АҚТҚ/ЖТҚ

d)

Шаруа қожалығы

e)

Рекреациялық мақсаттар үшін

11.

Нысаналы мақсатты есепке алу үшін қандай түзету қадамы ұсынылады?

a)

10%-ға дейін

b)

20%-ға дейін

c)

15%-ға дейін

d)

5%-ға дейін

e)

Шектелмейді

12.

Жер учаскесіндегі жақсартуларға оң түзету енгізгенде нені ескеру керек?

a)

Қоршаулардың, жасыл желектердің және жабын

b)

Инженерлік коммуникац

c)

Жабынның болмауы

d)

Жақсартулар

e)

Тек жер бедері

13.

Сату уақытына 0% түзету нені білдіреді?

a)

Бағалар өзгеріссіз қалады

b)

Бағалар өсті

c)

Бағалар төмендеді

d)

Мәміле маңызды емес

e)

Есептеулерде қате бар

14.

Бағаланатын учаскенің қандай жер бедері идеалды (қолайлы) деп саналады?

a)

Тегіс және су басудан қорғалған

b)

Тегіс емес, еңісті

c)

Биіктік айырмашылықтары бар

d)

Ойыста орналасқан және су тасқынына ұшырайды

e)

Батпақты

15.

Бағалау кезінде жылжымайтын мүліктің қандай коммуникациялары міндетті болып саналады?

a)

Барлық аталғандар

b)

Су жабдықтау

c)

Кәріз жүйесі

d)

Электр жабдықтау

e)

Газбен жабдықтау, су жабдықтау және кәріз жүйесі

16.

Жылжымайтын мүлік аудандарын бағалау кезінде қандай арақатынаста түзету енгізілмейді?

a)

1,2-ге дейін

b)

Түзету әрдайым енгізіледі

c)

3,0-ге дейін

d)

2,0-ге дейін

e)

1,5-ке дейін

17.

Сату шарттарында қандай мәмілелерге түзету енгізіледі?

a)

Тек аяқталған мәмілелер

b)

Тек нарықтық

c)

Барлық мәмілелер

d)

Тек нарықтық емес

e)

Шарттарға түзету енгізілмейді

18.

Бағаланатын жер учаскесінің рельефіне қандай максималды түзету енгізуге болады?

a)

50%-ға дейін

b)

30%-ға дейін

c)

20%-ға дейін

d)

70%-ға дейін

e)

100%-ға дейін

19.

Салыстырмалы талдау әдісі үшін қандай жер учаскелері балама (аналог) ретінде жарамайды?

a)

Бағалау кезінде жариялану мерзімі 6 айдан асып кеткен учаскелер

b)

Ұқсас мақсаттағы учаскелер

c)

Ауданы тым ерекшеленетін учаскелер

d)

Коммуникациялары жоқ уч

20.

Қандай факторлар жер учаскесінің құнын төмендетуі мүмкін?

a)

Тегіс емес рельеф, еңіс, ойыс

b)

Инженерлік коммуникациялардың болуы

c)

Жасыл көшеттер

d)

Жоғары вольтты желілер мен құбырлар

e)

Биіктікте орналасқан жер

21.

Қандай түзету маусымдық су басуларды ескереді?

a)

Рельефке

b)

Орналасқан жерге

c)

Жақсартуларға

d)

Аудандарға

e)

Коммуникацияларға

22.

Қандай жағдайда жылжымайтын мүлікті бағалау үшін шығындық тәсіл қолданылады?

a)

Нарық жетілмеген кезде

b)

Мақсаты жоқ учаскелер үшін

c)

Тек ірі учаскелер үшін

d)

Ешқаша

e)

Әрқашан

23.

Балама объектіні сату туралы хабарландырудың минималды жариялану мерзімі қандай болуы тиіс?

a)

6 ай

b)

3 ай

c)

9 ай

d)

Кез келген мерзім

e)

12 ай

24.

Пәтерлерді нарықтық салыстырмалы тәсілмен бағалау үшін қандай аналогтық нысандар қолайлы болып келеді?

a)

Орналасуы мен ауданы бойынша ұқсас

b)

Ұқсастықтары жоқ объектілер

c)

Жағдайы ескерілмеген объектілер

d)

Барлық объектілер

e)

Кез келген ауданмен

Similar Resources on Wayground

culture and literature

19 questions

culture and literature

quiz

Worksheet

•

University

Инкл 62-80

19 questions

Инкл 62-80

quiz

Worksheet

•

University

МЕНЕДЖМЕНТ

20 questions

МЕНЕДЖМЕНТ

quiz

Worksheet

•

University

Hr managament

20 questions

Hr managament

quiz

Worksheet

•

University

"Қазақстан- туған елім, туған жерім"

21 questions

"Қазақстан- туған елім, туған жерім"

quiz

Worksheet

•

University

Педиатрия 2

19 questions

Педиатрия 2

quiz

Worksheet

•

University

МІН Емдеу ісі Клиника №3

20 questions

МІН Емдеу ісі Клиника №3

quiz

Worksheet

•

University

Электротехника 1 вариант

20 questions

Электротехника 1 вариант

quiz

Worksheet

•

University