wayground logo

Free Printable Worksheets

Font size

S
M
L
XL
Worksheets

Thực hành 1

Total questions: 26

Worksheet time: 13mins

Name
Class
Date
1.
- KH Nguyễn Thị Thu đã ly hôn 02 năm tính đến thời điểm đề xuất vay vốn. - Quyết định ly hôn thể hiện nội dung "về phân chia tài sản và nghĩa vụ tài chính không yêu cầu tòa giải quyết". - Tại thời điểm xét duyệt tín dụng, ĐVKD cần cung cấp những chứng từ nào sau đây?
a)
GTTT của chồng cũ/Xác nhận nhân khẩu có thông tin của chồng cũ KH
b)
Sổ hộ khẩu của KH.
c)
Xác nhận tình trạng hôn nhân có hiệu lực của KH.
d)
Tất cả các đáp án trên
2.
KH đề xuất ghi nhận giá trị từ 02 TSTL (định giá của AMC) gồm: 1. BĐS KH nhận chuyển nhượng 3 năm có giá trị 18 tỷ đồng 2. BĐS thuộc sở hữu của Cô ruột KH có giá trị 20 tỷ đồng được tặng cho 2 năm ĐVKD ghi nhận giá trị TSTL của Phương án là bao nhiêu? Vì sao?
a)
38 tỷ đồng
b)
24 tỷ đồng do TSTL thứ 2 ghi nhận tối đa 30% giá trị TSTL
c)
20 tỷ đồng do TSTL thứ 1 không đủ điều kiện nhận
d)
18 tỷ đồng do TSTL thứ 2 không thỏa mãn điều kiện về mối quan hệ giữa KH và Chủ sở hữu TSTL đó.
3.
Ông Nguyễn Văn A đề xuất PAVV mua BĐS và thế chấp TSBĐ độc lập là BĐS tại Phố Hàng Khay, TP Hà Nội có Diện tích là 18 m2. TSBĐ trên có đủ điều kiện nhận theo quy định của MB không? Các điều kiện khác là đáp ứng
a)
Thuộc đối tượng nhận theo quy định của MB
b)
Không thuộc đối tượng nhận theo quy định của MB
c)
Thuộc đối tượng ưu tiên nhận nhận theo quy định của MB do có tính khả mại cao
d)
Không thuộc đối tượng nhận theo quy định của MB do đất không có lối vào
4.
KH đề xuất thế chấp BĐS tại TP HCM có độ rộng ngõ < 1m để đảm bảo cho HMTD lần này. Các điều kiện khác đáp ứng quy định. Theo quy định của MB thì TSBĐ trên có thuộc đối tượng được nhận không?
a)
Không vì BĐS tại HN, HCM phải có độ rộng ngõ >= 1m
b)
Thuộc đối tượng nhận theo quy định của MB
c)
Không có đáp án nào đúng
5.
ĐVKD đề xuất Cấp HMTD cho KH. TSBĐ trong Phương án là QSD đất có tổng diện tích 200 m2 (trong đó 80 m2 đất ở đô thị, 120 m2 đất trồng cây lâu năm), cả đất ở và đất trồng cây lâu năm đều trên cùng 1 thửa. Theo AMC, hiện trạng CTXD trên đất chính chủ đang sử dụng để ở. BĐS không thuộc địa bàn áp dụng TB 33 (đất nông nghiệp sử dụng sai mục đích). Vậy TSBĐ trên có phù hợp quy định được nhận tại MB không? Trường hợp nhận thì cách thức định giá như thế nào?
a)
Tài sản trên không phù hợp quy định nhận làm TSBĐ do KH sử dụng sai mục đích sử dụng đất. Không ghi nhận toàn bộ giá trị BĐS
b)
Chỉ nhận thế chấp phần diện tích đất ở, không nhận thế chấp đất nông nghiệp sử dụng không đúng mục đích.
c)
Nhận thế chấp toàn bộ BĐS trên do tài sản phù hợp quy định nhận làm TSBĐ do trên cùng 1 thửa đất có cả đất ở và đất trồng cây lâu năm. Riêng giá trị đất trồng cây lâu năm ghi nhận tối đa bằng khung giá nhà nước của UBND tỉnh/thành phố ban hành hoặc theo kết quả MB AMC/bên thứ 3 được MB chấp thuận
d)
Không có đáp án nào đúng
6.
KH có nhu cầu vay mua TSBĐ ở Q. Thanh Xuân, Tp Hà Nội. - TSBĐ hình thành từ vốn vay. Công trình xây dựng trên đất là 01 ngôi nhà 5 tầng được xây dựng trên diện tích 50 m2 với tổng diện tích sàn 250 m2 chưa được ghi nhận trên sổ đỏ, tuy nhiên đã được cấp GPXD đứng tên bên bán. ĐVKD đề xuất nhận thế chấp toàn bộ QSD đất và CTXD gắn liền với đất nêu trên có phù hợp quy định MB không? Trường hợp phù hợp KH có cần cung cấp GPXD/Xác nhận nhà trên đất đứng tên KH không?
a)
Có phù hợp quy định nhận TSBĐ theo quy định MB. KH không cần cung cấp bổ sung thêm hồ sơ khác
b)
Không phù hợp quy định do GPXD đứng tên bên bán. Yêu cầu: KH cung cấp GPXD nhà trên đất đứng tên KH
c)
Không phù hợp quy định do GPXD đứng tên bên bán. Chỉ nhận thế chấp Quyền sử dụng đất không nhận CTXD trên đất
d)
Không phù hợp quy định do GPXD đứng tên bên bán. Yêu cầu: KH cung cấp Xác nhận nhà trên đất đứng tên KH
7.
KH dự định vay cấp HMTD SXKD 3 tỷ đồng, thế chấp TSBĐ là xe ô tô Mercedes GLC 200 (05 chỗ) giá trị định giá theo MB AMC: 2 tỷ đồng, xe mới 100%. Giá trị tài trợ tối theo giá trị TSBĐ bằng xe ô tô là bao nhiêu?
a)
1.5 tỷ đồng
b)
1.4 tỷ đồng
c)
1 tỷ đồng
d)
2 tỷ đồng
8.
KH vay mua BĐS thế chấp TSBĐ hình thành từ vốn vay tại Thành phố Đồng Nai, tỉnh Đồng Nai trị giá 20 tỷ. Giá trị cho vay tối đa/TSBĐ tối đa là bao nhiêu tiền? KH xếp hạng tín dụng A và giả sử các thông tin khác phù hợp quy định MB
a)
16 tỷ đồng
b)
15 tỷ đồng
c)
14 tỷ đồng
d)
13 tỷ đồng
9.
KH vay cầm cố TSBĐ là Giấy tờ có giá do MB phát hành trị giá 3 tỷ đồng. Giả sử các yếu tố khác phù hợp quy định MB. Số tiền cho vay tối đa theo Tỷ lệ cho vay/TSBĐ trên là bao nhiêu?
a)
1 tỷ đồng
b)
2 tỷ đồng
c)
1.8 tỷ đồng
d)
3 tỷ đồng
10.
Theo TB 1094, giá trị TSTL của bên thứ 3 là bố mẹ, con cái phải đáp ứng điều kiện nào sau đây
a)
Tỷ lệ TSTL tối đa 30%
b)
Ký thỏa thuận ĐTN
c)
Không có nợ N2 trở lên trong 12 tháng gần nhất
d)
Tất cả các phương án trên
11.
Theo TB 1094, TSTL KH cung cấp gồm: BĐS KH nhận tặng cho từ anh trai sở hữu 5 tháng theo AMC 5 tỷ đồng, xe ô tô 16 chỗ đứng tên KH sở hữu 10 tháng theo AMC 2 tỷ đồng, STK 1 tỷ đứng tên KH sở hữu 2 tháng. Tổng giá trị TSTL ghi nhận
a)
1 tỷ đồng
b)
6 tỷ đồng
c)
7 tỷ
d)
8 tỷ đồng
12.
Theo TB 1094, TSTL KH cung cấp gồm: BĐS sở hữu 5 tháng hiện đang nợ thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giá trị theo AMC 5 tỷ đồng; xe ô tô 2 chỗ đứng tên KH sở hữu 10 tháng theo AMC 12 tỷ đồng, STK 1 tỷ đứng tên KH sở hữu 2 tháng. Tổng giá trị TSTL ghi nhận
a)
6 tỷ đồng
b)
18 tỷ đòng
c)
13 tỷ đồng
d)
15.5 tỷ đồng
13.
Khách hàng có nhu cầu mua BĐS 5 tỷ đồng. Tình trạng hôn nhân: Ly dị và KH hiện không cung cấp được Quyết định ly hôn. ĐVKD thực hiện trình nợ hồ sơ tại khâu xét duyệt cấp tín dụng; Thẩm quyền tại Cấp nào?
a)
Cấp phê duyệt khác biệt là Giám đốc/Phó Giám đốc/Giám đốc Vùng thuộc Khối Kinh doanh.
b)
Giám đốc chi nhánh
c)
Giám đốc phê duyệt cấp 1
14.
KH mới có nhu cầu vay 10 tỷ đồng mua BĐS và thời gian bù đắp 28 tháng (Vượt quy định sản phẩm: Tối đa 12 tháng). Theo khung khác biệt hiện tại, Thẩm quyền phê duyệt của phương án là Cấp nào?
a)
Giám đốc phê duyệt cấp 3 chuyên trách
b)
Giám đốc phê duyệt cấp 2
c)
Giám đốc phê duyệt cấp 3 chuyên trách và trình chủ trương GĐK KHCN trước khi trình phương án
15.
KH mới có nhu cầu vay 10 tỷ đồng mua BĐS và thời gian bù đắp 28 tháng (Vượt quy định sản phẩm: Tối đa 12 tháng). Theo khung khác biệt hiện tại, ĐVKD cần thực hiện trình chủ trương cấp nào?
a)
1. GĐ Khối KHCN
b)
2. Không cần trình chủ trương trước khi trình cấp phê duyệt
c)
3. GĐ Vùng KHCN
16.
Với KH có khoản vay mua nhà thứ 2 trở lên có giá trị > 8 tỷ đồng hoặc KH vay mua BĐS nghỉ dưỡng, tỷ lệ tài trợ tối đa của MB là bao nhiêu theo quy chế sản phẩm?
a)
0.7
b)
0.75
c)
0.8
d)
0.9
17.
Trường hợp KH vay xây dựng, sửa chữa, mua sắm nội thất theo MG core những địa phương nào sau đây được tăng hệ số K thêm 20%
a)
Hà Nội, Hồ Chí Minh
b)
Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng
c)
Hà Nội, Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng
d)
Hà Nội, Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng, Bình Dương
18.
Thời gian ân hạn tối đa theo sản phẩm MG core là bao nhiêu tháng?
a)
6 tháng
b)
12 tháng
c)
18 tháng
d)
24 tháng
19.
KH đề xuất phương án vay sản xuất chăn ga gối đệm 10 tỷ đồng. Theo PAKD của KH vòng quay VLĐ 2 vòng, BCĐX của ĐVKD là 1.5 vòng do thời gian thu hồi công nợ tăng. AO có thể ghi nhận vòng quay VLĐ tại Bảng tính nhu cầu vốn lưu động là bao nhiêu?
a)
3 vòng
b)
2 vòng
c)
2.5 vòng
20.
KH sinh ngày 01/01/1979. Ngày 01.01.2025 KH đề xuất phương án vay mua căn hộ chung cư (MG2), thời gian vay tối đa của phương án là bao nhiêu tháng theo phương án tiêu chuẩn
a)
324 tháng
b)
288 tháng
c)
408 tháng
d)
348 tháng
21.
Đối với sản phẩm MG Core, thời gian bù đắp được tính thế nào?
a)
Từ thời điểm vay tiền bên thứ 3 đến ngày lập BCĐX
b)
Từ thời điểm sang tên GCN QSDĐ đến ngày lập BCTĐ
c)
Từ ngày thanh toán cho bên bán đến ngày lập BCĐX
d)
Từ ngày vay tiền bên thứ 3 đến ngày lập BCTĐ
22.
KH được phê duyệt khoản vay mua nhà đất ngày 03/01/2024 và đã giải ngân 1 phần ngày 10/01/2024, thời gian rút vốn tối đa của phương án này là bao nhiêu?
a)
6 tháng từ ngày thông báo phê duyệt khoản vay
b)
12 tháng kể từ ngày thông bao phê duyệt khoản vay
c)
6 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên
d)
24 tháng kể từ thời điểm thông báo phê duyệt khoản vay
23.
KH sinh năm 2004 đề xuất ghi nhận thu nhập từ lương KH làm PGD tại Hà Nội. Theo XN nhận lương, KH làm việc tại công ty từ tháng 4/2024, thu nhập bình quân 40trđ/tháng. Thu nhập MB ghi nhận
a)
30trđ/tháng
b)
27trđ/tháng
c)
33trđ/tháng
d)
Không ghi nhận
24.
KH góp 80% vốn vào Công ty A. LNST theo BCTC năm 2024 là 7 tỷ đồng, LNST 2023 là âm 2 tỷ đồng, LNST chưa phân phối năm 2024 là âm 3 tỷ đồng. Theo TB 2143, thu nhập từ góp vốn của KH được ghhi nhận là bao nhiêu?
a)
399trđ/tháng
b)
228trđ/tháng
c)
285trđ/tháng
d)
Không ghi nhận
25.
Cấp có thẩm quyền phê duyệt miễn xác minh thực địa đối với KH là thành viên ban điều hành của Các Doanh nghiệp nào sau đây
a)
DN quy mô doanh thu từ 500 tỷ trở lên và đang có QH tiền gửi/tài trợ thương mại tại MB (Quy mô doanh thu trên BCTC thuế/kiểm toán/tờ khai VAT trong năm tài chính gần nhất)
b)
DN thuộc top 500 DN lớn nhất Việt Nam
c)
DN đã được MB phê duyệt cho vay trong vòng 12 tháng gần nhất
d)
Không có đáp án nào đúng
26.
Cấp nào có thẩm quyền phê duyệt ủy quyền cho ĐVKD thực hiện thực địa cơ sở kinh doanh của KH?
a)
BGĐ Trung tâm phê duyệt với PA thuộc luồng thực địa qua TT Phê duyệt tín dụng
b)
Ban giám đốc Khối Thẩm định
c)
BGĐ Trung tâm TĐKHCN
d)
Tất cả các đáp án trên