Theo Chỉ đạo tín dụng 2025, đối với KHCN có mục đích vay SXKD cần lưu ý gì

KH đề xuất phương án vay sản xuất chăn ga gối đệm 10 tỷ đồng. Theo PAKD của KH vòng quay VLĐ 2 vòng, BCĐX của ĐVKD là 1.5 vòng do thời gian thu hồi công nợ tăng. AO có thể ghi nhận vòng quay VLĐ tại Bảng tính nhu cầu vốn lưu động là bao nhiêu?

KH S.VIP, đề xuất MB cho vay mua BĐS và ghi nhận thu nhập theo phương pháp Tổng tài sản (TB 1094) gồm các TS sau đây: - BĐS tại Hà Nội thuộc sở hữu vợ chồng KH giá trị định giá AMC 10 tỷ đồng đồng - BĐS tại TPHCM thuộc sở hữu con trai KH (độc thân) giá trị định giá AMC 20 tỷ đồng. Giả định thời gian sở hữu TS phù hợp TB 1094. Anh/chị cho biết tỷ trọng ghi nhận giá trị TSTL thuộc sở hữu của Con KH là bao nhiêu % Tổng giá trị TSTL?

KH Private, đề xuất MB cho vay mua BĐS và ghi nhận thu nhập theo phương pháp tổng tài sản đối với TS là nhà liền kề dự án A (không thuộc danh sách MB nhận quyền) theo Văn bản thỏa thuận giữa KH và chủ đầu tư ngày 18/05/2020, giá trị TS 20 tỷ đồng. Hiện KH đã cung cấp chứng từ chuyển khoản cho chủ đầu tư 10 tỷ đồng. Anh/chị cho biết tổng giá trị TSTL đủ điều kiện ghi nhận theo TB 1094 là bao nhiêu?Vì sao

KH A độc thân - KH S.VIP, hiện đã 55 tuổi, đề xuất vay MB 20 tỷ đồng mua BĐS, thời gian vay đề xuất 360 tháng, TSĐB hình thành từ vốn vay. KH đề xuất ghi nhận thu nhập theo phương pháp tổng tài sản với các TSTL như sau: - BĐS tại Hà Nội giá trị định giá AMC 42 tỷ đồng, thời gian sở hữu 50 tháng. - BĐS tại TPHCM giá trị định giá AMC 50 tỷ đồng, thời gian sở hữu 90 tháng. Anh/chị cho biết tổng Giá trị TSTL là bao nhiêu?

KH đề xuất MB ghi nhận nguồn thu từ góp vốn vào DN A làm nguồn trả nợ. KH cung cấp BCTC thuế của DN năm gần nhất. KH đề xuất MB ghi nhận Doanh thu theo BCTC thuế, TSLN theo biểu TSLN của MB (cao gấp 5 lần TSLN trên BCTC thuế). MB ghi nhận TSLN của DN như thế nào?

KH độc thân, có nhu cầu vay vốn tại MB để mua nhà, thời gian đề xuất vay 120 tháng (không ân hạn gốc – lãi). KH hiện 49 tuổi, có nguồn thu nhập từ lương sao kê 70 trđ/tháng (về hưu ở độ tuổi 55). Anh/chị xem xét ghi nhận nguồn thu nhập từ lương của KH như thế nào?

Công ty TNHH A có quy mô doanh thu 160 tỷ đồng/ năm, chi phí quản lý doanh nghiệp 3.5 tỷ đồng/ năm. KH góp vốn 60% đồng thời là Giám đốc và đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp. Theo hướng dẫn 2143, thu nhập từ lương của KH như thế nào?

Khách hàng có nhu cầu vay vốn 5 tỷ đồng phục vụ mục đích sản xuất quần áo may mặc.Tại bảng tính nhu cầu vốn: Ghi nhận Vòng quay VLĐ tối đa bao nhiêu là phù hợp?

Khách hàng đề xuất cấp HMTD 6 tỷ đồng, có TSBĐ thuộc nhóm 2, các điều kiện khác đáp ứng đúng quy chế cho vay SXKD. Thẩm quyền của phương án là cấp nào?

Khách hàng đề xuất cấp HMTD 35 tỷ đồng, có TSBĐ là Bất động sản thuộc sở hữu của Bố mẹ Chồng KH và của vợ chồng KH, các điều kiện khác đáp ứng đúng quy chế cho vay SXKD. Thẩm quyền của phương án là cấp nào?

Ông A đã từng là trưởng phòng sản xuất của Công ty chuyên sản xuất đồ gỗ nội thất từ năm 2000 đến nay. Hiện tại, Ông A thành lập HKD và có nhu cầu vay vốn 10 tỷ đồng tại MBBank phục vụ mục đích sản xuất kinh doanh đồ gỗ nội thất. Các điều kiện khác đáp ứng đúng quy chế cho vay SXKD. Thẩm quyền của phương án là cấp nào?

KH đề xuất vay HMTD kinh doanh VLXD 8 tỷ đồng theo Đăng ký kinh doanh đứng tên vợ KH. Tra cứu thuế: hiện KH không có thông tin trên TCT, HKD của vợ KH đang hoạt động bình thường. Các điều kiện khác Đáp ứng quy định. Có đồng ý cấp HMTD cho KH không?

Theo QĐ 4727 ngày 31/05/2024 v/v Quy định nhận và quản lý TSBĐ là BĐS, ĐVKD đề xuất Cấp HMTD cho KH. TSBĐ trong Phương án là QSD đất có tổng diện tích 200 m2 (trong đó 80 m2 đất ở đô thị, 120 m2 đất trồng cây lâu năm), cả đất ở và đất trồng cây lâu năm đều trên cùng 1 thửa. Theo AMC, hiện trạng CTXD trên đất chính chủ đang sử dụng để ở. BĐS không thuộc địa bàn áp dụng TB 33 (đất nông nghiệp sử dụng sai mục đích). Vậy TSBĐ trên có phù hợp quy định được nhận tại MB không? Trường hợp nhận thì cách thức định giá như thế nào?

KH vay cầm cố TSBĐ là Giấy tờ có giá do MB phát hành trị giá 3 tỷ đồng. Giả sử các yếu tố khác phù hợp quy định MB. Số tiền cho vay tối đa theo Tỷ lệ cho vay/TSBĐ trên là bao nhiêu?

Theo TB 1094, giá trị TSTL của bên thứ 3 là bố mẹ, con cái phải đáp ứng điều kiện nào sau đây?

Theo TB 1094, TSTL KH cung cấp gồm: BĐS KH nhận tặng cho từ anh trai sở hữu 5 tháng theo AMC 5 tỷ đồng, xe ô tô 16 chỗ đứng tên KH sở hữu 10 tháng theo AMC 2 tỷ đồng, STK 1 tỷ đứng tên KH sở hữu 2 tháng. Tổng giá trị TSTL ghi nhận

Theo TB 1094, TSTL KH cung cấp gồm: BĐS sở hữu 5 tháng hiện đang nợ thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giá trị theo AMC 5 tỷ đồng; xe ô tô 2 chỗ đứng tên KH sở hữu 10 tháng theo AMC 12 tỷ đồng, STK 1 tỷ đứng tên KH sở hữu 2 tháng. Tổng giá trị TSTL ghi nhận

Khách hàng có nhu cầu mua BĐS 5 tỷ đồng. Tình trạng hôn nhân: Ly dị và KH hiện không cung cấp được Quyết định ly hôn. ĐVKD thực hiện trình nợ hồ sơ tại khâu xét duyệt cấp tín dụng; Thẩm quyền tại Cấp nào?

KH mới có nhu cầu vay 10 tỷ đồng mua BĐS và thời gian bù đắp 28 tháng (Vượt quy định sản phẩm: Tối đa 12 tháng). Theo khung khác biệt hiện tại, ĐVKD cần thực hiện trình chủ trương cấp nào?

Theo QĐ MG Core - QĐ 7893/QĐ-HS ngày 09/07/2025, Trường hợp KH vay xây dựng, sửa chữa, mua sắm nội thất theo MG core những địa phương nào sau đây được tăng hệ số K thêm 20%

KH được phê duyệt khoản vay mua nhà đất ngày 03/01/2024 và đã giải ngân 1 phần ngày 10/01/2024, thời gian rút vốn tối đa của phương án này là bao nhiêu?