WorksheetsPénzügy 4.3.7-4.3.9
Total questions: 15
Worksheet time: 8mins
Name
Class
Date
1.
299. Melyik állítás igaz az alábbiak közül? Amennyiben az adós által felajánlott ingatlan az értékbecslés alapján nem nyújt elegendő fedezetet a hitelhez,
a)
a) újabb ingatlan bevonására nem kerülhet sor, a hitelkérelmet el kell utasítani.
b)
b) más ingatlan jelzálogfedezete mellett a hitel folyósítása lehetséges.
c)
c) más ingatlan jelzálogfedezetül bevonható, azonban kizárólag lakóingatlanra vonatkozó jelzálog mellett köthető a hitelszerződés.
2.
300. Melyik állítás igaz az alábbiak közül? Amennyiben az adós által a hitel fedezetéül felajánlott biztosíték nem elegendő,
a)
a) más jellegű biztosíték (pl. óvadék, kezesség) bevonható.
b)
b) a továbbiakban kizárólag ingatlan fedezet fogadható el.
c)
c) a továbbiakban kizárólag lakóingatlan vonható be fedezetként.
3.
301. Melyik állítás igaz az alábbiak közül? Egy hitelügylet során fedezetként
a)
a) kizárólag egy ingatlan vonható be és annak fedeznie kell az egész hitelt.
b)
b) csak azonos típusú biztosítékok vonhatók be.
c)
c) az ingatlan jelzálogjog mellett kezesség is bevonható, ha az ingatlan önmagában nem elegendő fedezet.
4.
302. Hogyan biztosítja be a hitelintézet a kölcsönt több ingatlanfedezet bevonása esetén?
a)
a) egyetemleges jelzálog bejegyzése
b)
b) jelzálog bejegyzése a pótfedezetre
c)
c) óvadék alapítása
5.
304. Mekkora a maximálisan felvehető foint hitelösszeg aránya a felajánlott ingatlanok értékéhez képest, amennyiben 3 ingatlan kerül fedezetként bevonásra?
a)
a) 0,8
b)
b) 0,9
c)
c) 0,75
6.
305. Bevonható-e a jelzáloghitelszerződésbe szerződésbe az ingatlan mellett más típusú biztosíték?
a)
a) Igen, de kizárólag személyi biztosíték is bevonható pl. kezesség.
b)
b) Igen, de kizárólag másik tárgyi biztosíték is bevonható pl. óvadék.
c)
c) Amennyiben az adós által a hitel fedezetéül felajánlott biztosíték nem elegendő, más jellegű biztosíték (pl. óvadék, kezesség)is bevonható.
7.
307. Melyik fogalom meghatározása a következő: „Tulajdonjog ugyanazon a dolgon meghatározott hányadok szerint több személyt is megillethet.”?
a)
a) használati jog
b)
b) közös tulajdon
c)
c) köztulajdon
8.
311. Melyik állítás igaz az alábbiak közül? Ha az osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlan esetében nem valamennyi tulajdonostárssal szemben van végrehajtási jog bejegyezve, az árverés kitűzéséig
a)
a) az adós tulajdonostársai az ingatlant együttesen értékesíthetik.
b)
b) az adós tulajdonostársai együttesen kérhetik, hogy az egész ingatlant árverezzék el.
c)
c) az adós tulajdonostársai együttesen kérhetik, hogy az adós szüntesse meg a közös tulajdont.
9.
314. Milyen feltétele(i) vannak a közös tulajdonban lévő épületrészek felújítására felvett hitelnek?
a)
a) A tulajdonostársak legalább felének a hozzájárulása szükséges.
b)
b) Az egész közös tulajdonban lévő dolgot megterheljék, amihez a tulajdontársak egyhangú határozata szükséges.
c)
c) A tulajdonostársak minősített többségének a hozzájárulása szükséges.
10.
317. Melyik állítás igaz az alábbiak közül? A TakarNet rendszerben
a)
a) mindegyik körzeti földhivatal a saját illetékességi területéről szolgáltat tulajdoni lap másolatot.
b)
b) mindegyik körzeti földhivatal az ország egész területéről szolgáltat tulajdoni lap másolatot.
c)
c) mindegyik körzeti földhivatal a saját illetékességén kívül az adott megye illetékességi területéről szolgáltat tulajdoni lap másolatot.
11.
319. Melyik állításra igaz? Az ingatlanra vonatkozóan az ingatlan-nyilvántartás kizárólag csak a hatályos bejegyzéseket tartalmazza
a)
a) a teljes tulajdoni lap másolat.
b)
b) a részleges tulajdoni lap másolat.
c)
c) a szemle másolat.
12.
320. Melyik fogalom definíciója a következő: „Olyan okirat, amely tartalmazza az ingatlanra vonatkozó, ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett fennálló és törölt adatokat, továbbá amelyet hitelesítő záradékkal láttak el, és amelyet a földmérési és térinformatikai államigazgatási szerv fokozott biztonságú elektronikus aláírásával és időbélyegzővel hitelesített.”?
a)
a) Nem hiteles tulajdoni lap másolat.
b)
b) E-hiteles teljes tulajdoni lap másolat.
c)
c) E-hiteles szemle másolat.
13.
321. Melyik állítás igaz az alábbiak közül? Az e-hiteles tulajdoni lap másolat kinyomtatva, papír formátumban
a)
a) hiteles, teljes bizonyító erejű dokumentumnak minősül.
b)
b) nem minősül hiteles, teljes bizonyító erejű dokumentumnak.
c)
c) kizárólag biztonsági elemekkel állított biztonsági papírra nyomtatva minősül hiteles, teljes bizonyító erejű dokumentumnak.
14.
322. Melyik állítás igaz az alábbiak közül? A TakarNet rendszer szolgáltatásait
a)
a) kizárólag jogi személyek, illetve jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetek vehetik igénybe.
b)
b) kizárólag ügyvéd, közjegyző, bírósági végrehajtó veheti igénybe.
c)
c) bárki igénybe veheti, ha rendelkezik az ehhez szükséges technikai feltételekkel és az igénybevétel feltételeit rögzítő szolgáltatási szerződést köt.
15.
324. Melyik nem tartozik a TakarNet szolgáltatásai közé?
a)
a) E-hiteles tulajdoni lap másolat
b)
b) Ingatlan változás figyelés
c)
c) Értékbecslés
100 %
